2617-2619 34th St Bureau 469 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79410 504 793 € (1 077,02 €/m²)

AMÉLIORATION DES PRIX ! ! ! Le groupe Powell a le plaisir de présenter le 2619 34th Street, une propriété entièrement rénovée (2023). Ce bâtiment de classe A est actuellement un bureau de coworking avec revenus locatifs et comprend un nouveau toit, une plomberie, des égouts, des conduites de gaz entièrement nouveaux et une structure renforcée avec des poutres métalliques. La rénovation comprend également des sols en béton poli au niveau inférieur, du bois franc au dernier étage, de nouvelles plaques de plâtre, de la texture, de la peinture et des garnitures, rendant tout sauf les fenêtres architecturales flambant neuf. Les équipements modernes, les lumières LED et l'isolation en mousse pulvérisée garantissent l'efficacité énergétique. Systèmes CVC séparés pour les étages supérieur et inférieur. Le nouveau toit est recouvert de mousse pulvérisée de 3 pouces et d'une couche de finition en silicone garantie 10 ans. Au niveau de la rue, il y a deux espaces commerciaux (l'un deux fois plus grand que l'autre), tous deux loués. L'étage supérieur comprend 6 bureaux (baux mensuels) avec salle de pause. Le bâtiment offre également un vaste parking, avec six places à l'avant (asphalte) et six à l'arrière (béton). Parfait pour une utilisation par les propriétaires avec des revenus locatifs !