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Wilderton Centre 2615-2865 Ave Van Horne Local commercial 46 – 1 344 m² À louer Montréal, QC H3S 1P7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés, les plus diversifiés sur le plan ethnique, les plus axés sur la famille et les plus établis du Canada
- arrêt de bus sur place
- un éventail d'écoles et d'hôpitaux à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01201A | 130 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01203A | 46 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01205A | 304 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B02002A | 233 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B02003A | 188 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B02004A | 115 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B02006A | 330 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau A01201A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- lumière naturelle
- bâtiment moderne
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau A01203A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- lumière naturelle
- bâtiment moderne
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau A01205A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lumières naturelles
- bâtiment moderne
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau B02002A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- bâtiment moderne
- lumière naturelle
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau B02003A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- bâtiment moderne
- lumière naturelle
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau B02004A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- bâtiment moderne
- lumière naturelle
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage – Bureau B02006A
Surrounded by residential development with an array of schools and hospitals nearby, Wilderton Centre is also within walking distance to two Metro Stations and Light Rail. With the installation of a new stoplight and a bus stop on-site this centre is easily accessible for the everyday shopper.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bâtiment moderne
- lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WILDERTON CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 599
- International
- Metro
- Enseigne
- -
- -
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 305
- Régional
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 253
- International
- Saq
- Alcool
- 192
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 599 | International |
| Metro | Enseigne | - | - |
| Pharmaprix | Pharmacie | 305 | Régional |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 253 | International |
| Saq | Alcool | 192 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 344 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 22 071 m² |
| Stationnement | 56 Espaces | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 1 344 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 56 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 22 071 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Un changement dynamique et passionnant est en train de se produire à Côte-des-Neiges au nouveau Wilderton Centre. Ce centre à usage mixte ultramoderne occupe plus de 130 000 pieds carrés de surface commerciale et est ancré par un métro agrandi et Pharmaprix. Le Wilderton Centre est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus densément peuplés, les plus diversifiés sur le plan ethnique, les plus axés sur la famille et les plus établis du Canada. Entouré d'un lotissement résidentiel avec de nombreuses écoles et hôpitaux à proximité, le Wilderton Centre est également à distance de marche de deux stations de métro et de tramway. Avec un arrêt de bus sur place et un emplacement pratique, ce centre est facilement accessible pour les clients de tous les jours.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Wilderton Centre | 2615-2865 Ave Van Horne
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