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Haney Feed & Farm Supply 2614 Washington St Bureaux/Local commercial 159 – 716 m² Immeuble 4 étoiles À louer Waller, TX 77484
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Usage mixte
- À quelques minutes de l'U.S. 290
- Grande salle de repos avec lavabo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 557 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 95 375 € /an 7 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 159 m² | Négociable | 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 20 815 € /an 1 735 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
The 6,000 sq ft office space includes 10 private offices for focused work, 2 conference rooms equipped with modern technology for meetings and presentations, a versatile open area for collaborative work, a welcoming waiting area for comfortable seating for clients, and a well-equipped breakroom with essential amenities for employees to relax and recharge. The thoughtful layout ensures a functional and enjoyable workspace for everyone. Call us today to find out how you can lease this space for $1.00 per square foot! exclusions applied.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Dans le centre-ville animé de Waller
- Haute visibilité avec Washington St et le bus 290
- Bâtiment bien connu à Waller
1er étage, bureau C
Approved plans for an ice house are ready to build! Ideal for a brewery, distillery, or bar, this space offers abundant potential to be customized to your vision. Available as-is, with options for construction and renovations to suit your needs. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.15 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 716 m² | Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le site historique de l'ancien magasin d'alimentation Haney, le 2614 Washington St a été transformé en un siège commercial moderne tout en préservant son charmant extérieur. L'établissement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande salle de pause et d'espaces de bureaux polyvalents, répondant à une variété de besoins professionnels. Il offre jusqu'à 6 000 pieds carrés d'espace locatif dans le bâtiment principal. Situé à quelques minutes de l'US 290, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent se développer dans une communauté qui valorise la tradition et le progrès. Pour toute demande de location, contactez le (936) 213-9481
Présenté par
Haney Feed & Farm Supply | 2614 Washington St
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