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Carmel Rancho Shopping Center 26135 Carmel Rancho Blvd Local commercial 56 – 2 854 m² À louer Carmel, CA 93923
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionnement stratégique dans le principal nœud de vente au détail
- Grand terrain de stationnement (324 places, 4,8 par millier de pieds carrés)
- Solide colocation nationale et régionale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 1 587 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E103 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E104 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F24-F25 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau A1
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau A2
Anchor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Grand parking.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau A3
End-cap retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Grand parking.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau B3
2nd Gen Coffee Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Grand parking.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau E103
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau E104
In-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Grand parking.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage – Bureau F24-F25
End-cap retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Keller Williams Coastal Estates
- Immobilier
- 1 292
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 368
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Keller Williams Coastal Estates | Immobilier | 1 292 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 854 m² | Surface commerciale utile | 10 336 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Stationnement | 330 Espaces | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 854 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 330 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 336 m² |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 5 bâtiments. Situé à proximité du boulevard Carmel Rancho, ce complexe compte un ensemble diversifié de locataires.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Carmel Rancho Shopping Center | 26135 Carmel Rancho Blvd
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