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The Towers 2612 Santa Barbara Blvd Local commercial 210 – 433 m² À louer Cape Coral, FL 33914
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilité d'accès grâce à de multiples points d'entrée/sortie.
- Accès numérique et par panneaux à pylône
- Une opportunité rare sur l'un des couloirs les plus fréquentés de Cape Coral.
- Loué à 95 % - Appelez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une opportunité aux Towers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 210 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 43 061 € /an 3 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 149-150 | 223 m² | 5 Ans | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 45 707 € /an 3 809 € /mois | Triple net (NNN) |
2612 Santa Barbara Blvd - 1er étage – Bureau 11
**2,262 Sq. Ft. Retail/Office Space Available at The Towers – Prime Location on Santa Barbara & Veterans in Cape Coral** Explore this exceptional 2,262 sq. ft. leasing opportunity in The Towers at Santa Barbara and Veterans, located at one of Cape Coral's most vibrant intersections. With a high Average Annual Daily Traffic (AADT) of 26,000 on Santa Barbara Blvd and 44,000 on Veterans Parkway, this space offers unparalleled visibility and easy accessibility, attracting a broad range of customers. Perfect for retail, office, or professional services, this spacious unit is surrounded by a blend of national and local tenants, creating a dynamic business environment. The Towers provide ample parking and a highly visible location, making it the ideal spot to establish or expand your business in Cape Coral's thriving commercial district. Don’t miss out on this prime opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
2708 Santa Barbara Blvd - 1er étage – Bureau 149-150
**2,401 Sq. Ft. Retail/Office Space at Cape Coral Towers – Premier Location at Santa Barbara Blvd & Veterans Parkway** Expand your business in this spacious 2,401 sq. ft. unit at Cape Coral Towers, strategically located at the bustling intersection of Santa Barbara Blvd and Veterans Parkway in Cape Coral. This prime location offers excellent visibility and accessibility, making it perfect for businesses looking to attract both local customers and visitors. With its open layout, this versatile space is ideal for retail, office, or professional use. Cape Coral Towers is a prominent center in a high-traffic area, surrounded by popular tenants, ensuring a steady flow of customers. Take advantage of this opportunity to establish your business in one of Cape Coral's most sought-after commercial locations!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 052
- International
- Firehouse Subs Santa Barbara & Veterans
- Sandwich sous-marin
- 1 450
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 869
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 11 191
- National
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- Sylvan Learning of Cape Coral
- Autres services
- 1 265
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 052 | International |
| Firehouse Subs Santa Barbara & Veterans | Sandwich sous-marin | 1 450 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 869 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 191 | National |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Sylvan Learning of Cape Coral | Autres services | 1 265 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 433 m² | Façade | 304,80 m le Santa Barbara Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 7 125 m² |
| Stationnement | 281 Espaces | Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 281 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 304,80 m le Santa Barbara Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 125 m² |
| Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
**The Towers at Santa Barbara & Veterans — Centre commercial et de bureaux de premier plan à Cape Coral** Les tours de Santa Barbara and Veterans s'étendent sur un impressionnant terrain de cinq acres et demi de biens immobiliers de premier ordre, offrant un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Santa Barbara et de la Veterans Parkway, ce centre bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de 26 000 sur le boulevard Santa Barbara et de 44 000 sur Veterans Parkway. Cet emplacement de premier ordre offre aux entreprises une visibilité et une accessibilité inégalées, idéales pour attirer une clientèle diversifiée issue de la communauté florissante de Cape Coral. Avec de nombreux espaces de stationnement et une combinaison dynamique de locataires, The Towers est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très médiatisé et très fréquenté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Towers | 2612 Santa Barbara Blvd
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