QSR Redevelopment Opportunity | 2611 Dean's Bridge Rd
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QSR Redevelopment Opportunity 2611 Dean's Bridge Rd Local commercial 60 m² À vendre Augusta, GA 30906 779 013 € (12 900,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation bien visible | Équipé d'un accès au volant | Façade importante
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- Southgate Plaza | Réaménagement du centre commercial Old Regency | Corridor commercial dense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• L'actif est doté d'une signalisation et d'une visibilité bien visibles depuis Deans Bridge Road, qui dessert plus de 15 500 VPD
• Le site est situé près de l'intersection de Deans Bridge Rd et de l'US Highway 1/78/278, où circulent en moyenne 37 700 véhicules par jour
• La propriété en question est située à proximité de Southgate Plaza, un centre ancré dans Harveys Supermarkets and Roses Discount Store avec d'autres locataires nationaux/créditeurs, notamment Dollar Tree, Citi Trends, Burger King, Hibbett Sports, etc.
• L'actif se trouve à proximité du réaménagement prévu de l'ancien centre commercial Regency, un développement à usage mixte de 50 acres pouvant accueillir 2 000 personnes, ainsi que des développements commerciaux et des espaces verts
• Le site est situé au centre d'un corridor commercial principal avec des locataires nationaux/créditeurs, notamment un Walmart Supercenter, McDonald's, Popeyes, Family Dollar, AutoZone et Pep Boys
• Une forte synergie entre locataires favorise les achats croisés vers le bien en question
• Plus de 121 500 résidents et 91 200 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 81 953$
• Le site est situé près de l'intersection de Deans Bridge Rd et de l'US Highway 1/78/278, où circulent en moyenne 37 700 véhicules par jour
• La propriété en question est située à proximité de Southgate Plaza, un centre ancré dans Harveys Supermarkets and Roses Discount Store avec d'autres locataires nationaux/créditeurs, notamment Dollar Tree, Citi Trends, Burger King, Hibbett Sports, etc.
• L'actif se trouve à proximité du réaménagement prévu de l'ancien centre commercial Regency, un développement à usage mixte de 50 acres pouvant accueillir 2 000 personnes, ainsi que des développements commerciaux et des espaces verts
• Le site est situé au centre d'un corridor commercial principal avec des locataires nationaux/créditeurs, notamment un Walmart Supercenter, McDonald's, Popeyes, Family Dollar, AutoZone et Pep Boys
• Une forte synergie entre locataires favorise les achats croisés vers le bien en question
• Plus de 121 500 résidents et 91 200 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 81 953$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
779 013 €
Prix par m²
12 900,35 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
B-2 - Affaires
Stationnement
14 Espaces (231,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Deans Bridge Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0861053010 | Évaluation des aménagements | 55 303 € |
| Évaluation du terrain | 19 907 € | Évaluation totale | 75 210 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0861053010
Évaluation du terrain
19 907 €
Évaluation des aménagements
55 303 €
Évaluation totale
75 210 €
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