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Palace Pointe Center 2611-2661 Lapeer Rd Local commercial 110 – 673 m² À louer Lake Orion, MI 48360
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2643 | 117 m² | Négociable | 158,39 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 18 496 € /an 1 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2647 | 110 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 15 386 € /an 1 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2651-53 | 222 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 31 005 € /an 2 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2655 | 110 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 15 411 € /an 1 284 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2659B | 114 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 15 918 € /an 1 326 € /mois | Triple net (NNN) |
2643-2661 S Lapeer Rd - 1er étage – Bureau 2643
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2643-2661 S Lapeer Rd - 1er étage – Bureau 2647
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2643-2661 S Lapeer Rd - 1er étage – Bureau 2651-53
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2643-2661 S Lapeer Rd - 1er étage – Bureau 2655
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2643-2661 S Lapeer Rd - 1er étage – Bureau 2659B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 673 m² | Façade | 91,14 m le Lapeer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 551 m² |
| Stationnement | 68 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 673 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,14 m le Lapeer Rd |
| Surface commerciale utile | 1 551 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1989 |
Présenté par
Palace Pointe Center | 2611-2661 Lapeer Rd
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