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2610 N Blagg Rd Local d’activités 238 m² À louer Pahrump, NV 89060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Accès facile à l'autoroute
- Équipement de restaurant inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 238 m² | 3-5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 54 258 € /an 4 521 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Restaurant Lease Opportunity for a Stand-Alone Building with Equipment Included. Location: 2610 N Blagg Road 89060 Looking for the perfect space to launch or expand your restaurant? This prime stand-alone building offers everything you need for a successful operation, including top-tier restaurant equipment and ample space to grow. Located in a high-traffic area, this 2,560 square foot building sits on a 1-acre lot, with the back half fully fenced for added security and flexibility. Size: 2,560 SF (Building) on 1 Acre of Land Lease Rate: Contact for Details Key Features: Fully Equipped Restaurant Kitchen – Commercial-grade kitchen equipment already in place, including ranges, ovens, fryers, refrigerators, and more, to get you up and running immediately. Well & Septic System – Self-sufficient utilities with well water and septic system. Propane Available – Easily accessible propane for your cooking and heating needs. Grease Trap Containment – Commercial-grade grease trap containment system installed for smooth and compliant operation. Fire Suppression System – Fully equipped with a fire suppression system for peace of mind and safety. Central Heat & Air Conditioning – Comfort for both your staff and customers year-round. 1 Acre of Land – Fenced-in backyard offers versatile space for storage, outdoor dining, or potential future expansion. Ample Parking – Plenty of parking space for customers and staff. This turn-key location provides all the infrastructure and equipment you need to get started and keep running smoothly. Whether you're looking to open a new restaurant or move an existing concept, this space offers both the facilities and potential for long-term success. For more information or to schedule a tour, contact me today! Don Banks S .195081 Banks@FreedomHousePM.com 775-764-8951
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Cour
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Lieu, emplacement, emplacement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 238 m² | Surface commerciale utile | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 238 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2004 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de restaurant de premier ordre — Bâtiment autonome avec équipement de restaurant inclus. (inventaire ci-dessous) Lieu : 2610 N Blagg Road 89060 Superficie : 2 560 pieds carrés (bâtiment) sur 1 acre de terrain Tarif de location : contactez pour plus de détails Vous recherchez l'espace idéal pour lancer ou agrandir votre restaurant ? Ce bâtiment autonome de premier ordre offre tout ce dont vous avez besoin pour une exploitation réussie, y compris des équipements de restauration haut de gamme et un espace suffisant pour vous développer. Situé dans une zone très fréquentée, ce bâtiment de 2 560 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1 acre, la moitié arrière étant entièrement clôturée pour plus de sécurité et de flexibilité. Caractéristiques principales : Cuisine de restaurant entièrement équipée — Des équipements de cuisine de qualité commerciale sont déjà en place, notamment des cuisinières, des fours, des friteuses, des réfrigérateurs, etc., pour vous permettre de démarrer immédiatement. Puits et fosses septiques — Services publics autonomes avec eau de puits et système septique. Propane disponible — Du propane facilement accessible pour vos besoins de cuisson et de chauffage. Système de confinement du bac à graisse — Un système de confinement du bac à graisse de qualité commerciale a été installé pour un fonctionnement fluide et conforme. Système d'extinction d'incendie — Entièrement équipé d'un système d'extinction d'incendie pour la tranquillité d'esprit et la sécurité. Chauffage central et climatisation — Confort pour votre personnel et vos clients tout au long de l'année. 1 acre de terrain — La cour arrière clôturée offre un espace polyvalent pour le rangement, les repas en plein air ou une éventuelle expansion future. Grand parking — Beaucoup d'espace de stationnement pour les clients et le personnel. Cet emplacement clé en main fournit toutes les infrastructures et tous les équipements dont vous avez besoin pour démarrer et continuer à fonctionner correctement. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau restaurant ou à déplacer un concept existant, cet espace offre à la fois les installations et un potentiel de succès à long terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Don Banks S.195081 Banks@FreedomHousePM.com 775-764-8951
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
2610 N Blagg Rd
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