2610-2618 NE Clackamas St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2610-2618 NE Clackamas St Immeuble residentiel 5 lots 790 110 € (158 022 €/Lot) Taux de capitalisation 6,57 % Portland, OR 97232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rue calme bordée d'arbres
- Stationnement hors rue
- Unités mises à jour
- Grandes unités
- Accès facile aux transports en commun
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement privé disponible ! 500 000$ d'acompte et le solde de 400 000$ à 5,5 % sur 5 ans. Emplacement fantastique à proximité du NE ! Grandes unités avec de nombreuses mises à jour intérieures récentes. Stationnement hors rue. Hausse des loyers !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 914 €
|
213,62 €
|
| Autres revenus |
5 004 €
|
13,72 €
|
| Perte due à la vacance |
2 218 €
|
6,08 €
|
| Revenu brut effectif |
80 699 €
|
221,25 €
|
| Taxes |
10 096 €
|
27,68 €
|
| Frais d’exploitation |
18 664 €
|
51,17 €
|
| Total des frais |
28 760 €
|
78,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 939 €
|
142,40 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 914 € |
| Annuel par m² | 213,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 004 € |
| Annuel par m² | 13,72 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 218 € |
| Annuel par m² | 6,08 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 699 € |
| Annuel par m² | 221,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 096 € |
| Annuel par m² | 27,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 664 € |
| Annuel par m² | 51,17 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 760 € |
| Annuel par m² | 78,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 939 € |
| Annuel par m² | 142,40 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 790 110 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 158 022 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 365 m² |
| Taux de capitalisation | 6,57 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R2.5 |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 790 110 € |
| Prix par lot | 158 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 365 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R2.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 229 € | 50 |
| 4+2 | 1 | 2 061 € | 120 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R182047 | Évaluation totale | 392 966 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 10 096 € (27,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R182047
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
392 966 €
Impôts annuels
10 096 € (27,68 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2610-2618 NE Clackamas St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.