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261 -263 Richmond Rd 261-263 Richmond Rd Bureaux/Local commercial 79 m² À louer Ottawa, ON K1Z 6X1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated at Richmond Road and Athlone Avenue in the heart of Westboro, one of Ottawa’s most desirable neighborhoods.
- Steps from LCBO, Canadian Superstore, Farm Boy, MEC, and new luxury condominiums.
- Excellent street exposure with strong foot and vehicle traffic in a high-density, high-income area.
- Perfect opportunity for office or retail use in a rapidly expanding urban community.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 261-A | 79 m² | Négociable | 233,00 € /m²/an 19,42 € /m²/mois 18 399 € /an 1 533 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 261-A
This second-floor walk-up office or retail space offers excellent natural light and strong street visibility, making it ideal for a professional office, studio, or boutique retail use. Located in the heart of Westboro, the space is surrounded by high foot traffic and key amenities. The monthly rent is $24,000 plus HST, which includes all operating costs, realty taxes, and utilities—providing a simple and predictable cost structure for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 261 -263 RICHMOND RD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Oh So Good Desserts
- Boulangerie
- 1
- -
- Rose Draperies
- Services
- 1
- -
- Three Wild Women
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- Westboro Business Improvement Area
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oh So Good Desserts | Boulangerie | 1 | - |
| Rose Draperies | Services | 1 | - |
| Three Wild Women | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Westboro Business Improvement Area | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at the intersection of Richmond Road and Athlone Avenue, this high-exposure office/retail building offers an exceptional opportunity in one of Ottawa’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Situated in the high-density, high-income, and rapidly expanding community of Westboro, this property benefits from outstanding foot and vehicle traffic. Surrounded by major retailers such as LCBO, Canadian Superstore, Farm Boy, MEC, and steps away from new luxury condominium developments, this location offers unparalleled visibility and convenience. Whether you're establishing a new venture or expanding your existing business, this is the ideal space to grow in a thriving urban setting. Take advantage of this rare opportunity to position your business in one of Ottawa’s most dynamic commercial corridors.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
261 -263 Richmond Rd | 261-263 Richmond Rd
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