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26081 Bouquet Canyon Rd Local commercial 836 m² À louer Santa Clarita, CA 91350
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, partiellement construit en tant qu'espace de vente standard
- Climatisation centrale, HV en dehors des heures de bureau
- Plafonds suspendus
- 2 bâtiments, 2 lots, situés en ligne avec d'autres commerces
- Toilettes privées
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 7-10 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 185 027 € /an 15 419 € /mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility, very desirable location in the heart of Santa Clarita located on a major street with high traffic count. Offered for lease are two buildings on two lots, main building is approximately 7,300 - 7800 square feet plus a small office upstairs, approximately 200-300 square feet, rear building is approximately 1,500 - 1,600 square feet. Property includes two lots, ideal for additional parking or storage, both lots together totaling: 30, 973.23 square feet. For the most part the main building is open showroom space with some smaller build outs for private rooms or offices, space can easily be divided for purposes of subleasing in the event the space is initially too large for your use, I will be happy to show you within the space. Most retail uses are permitted in the current zoning, some may require a MUP or a CUP, please check with the city of Santa Clarita for your specific use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Haute viabilité, 2 bâtiments, 2 lots.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 917 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très recherché et à haute visibilité au cœur de Santa Clarita, dans une rue principale à fort trafic. Deux bâtiments sur deux lots sont proposés à la location : le bâtiment principal mesure environ 7 300 à 7 800 pieds carrés plus un petit bureau à l'étage, d'environ 200 à 300 pieds carrés, le bâtiment arrière d'environ 1 500 à 1 600 pieds carrés. La propriété comprend deux lots, idéaux pour le stationnement ou l'entreposage supplémentaires, les deux lots totalisant 30 973,23 pieds carrés. Pour la plupart, le bâtiment principal est un espace d'exposition ouvert avec quelques bâtiments plus petits pour des chambres privées ou des bureaux. L'espace peut facilement être divisé à des fins de sous-location. Si l'espace est initialement trop grand pour votre usage, je serais heureuse de vous montrer l'espace. La plupart des utilisations commerciales sont autorisées dans le zonage actuel, certaines peuvent nécessiter un MUP ou un CUP, veuillez vous renseigner auprès de la ville de Santa Clarita pour votre utilisation spécifique.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
26081 Bouquet Canyon Rd
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