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26077 Nelson Way - Building 13 Industriel/Logistique 325 m² 865 299 € À vendre Katy, TX 77494

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 179 m²	Surface type par étage	2 179 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2022
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Surface du lot	7,4 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Étages	1
Zonage	C-1 & C-2

Surface totale de l’immeuble	2 179 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	2 179 m²
Année de construction	2022
Surface du lot	7,4 ha
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zonage	C-1 & C-2

Accès 24 h/24

Cour

Espace d’entreposage

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1301

Surface du lot	325 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	865 299 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 661,14 €

Surface du lot	325 m²
Prix	865 299 €
Prix par m²	2 661,14 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Réception avec lavabo, 3 bureaux, une toilette et le reste est un entrepôt.

La partie bureau est de 1 000 pieds carrés et l'entrepôt est de 2 500 pieds carrés.

NOTES SUR LA VENTE

Offered at $999,999, this 3,500 SF end cap industrial condo is a prime opportunity for an investor or owner-user seeking a versatile space in a high-demand area. The property includes 1,000 SF of office space featuring a welcoming reception area with a sink, three private offices, and a restroom, providing a professional and functional workspace. The 2,500 SF warehouse area offers ample storage and operational space, perfectly suited for a variety of business uses.
With a 21-foot clear height, the warehouse is designed for maximum efficiency and flexibility. The space is equipped with 3-phase power to accommodate heavy equipment and manufacturing needs, while the sealed concrete warehouse floor ensures durability and low maintenance. A 14 x 14 ft grade-level door provides easy access for loading and unloading, making the space ideal for distribution, storage, or light manufacturing.
As an end cap unit, the property offers enhanced accessibility and visibility within the complex. The building is sprinklered throughout, providing an added layer of safety and peace of mind. Conveniently located with easy access to major highways and business hubs, 26077 Nelson Way presents an exceptional opportunity to secure a strategically located industrial space in Katy’s thriving market.
Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this remarkable property.