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Stonegate Center - Arkadelphia, AR 2607 Caddo St Local commercial 1 669 m² 100 % Loué À vendre Arkadelphia, AR 71923 1 009 585 € (604,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %

Commerces 2607 Caddo St, Arkadelphia, AR 71923

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le centre est actuellement loué à 100 % avec 8 locataires répartis dans 12 unités
  • La propriété se trouve juste à côté de l'I-30 qui accueille 30 000 VPD
  • Le bâtiment se trouve sur un terrain de taille très généreuse de 1,51 acres
  • Une solide composition de locataires avec une variété d'utilisations différentes
  • La majorité des locataires ont des baux à court terme sans options et un locataire le fait actuellement tous les mois

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le centre Stonegate de 17 968 pieds carrés situé au 2607 Caddo Street à Arkadelphia, en Arkansas. Le centre est actuellement loué à 100 % avec 8 locataires et la majorité des locataires ont des baux à court terme sans options et un locataire est actuellement locataire d'un mois sur l'autre, ce qui garantit un investissement sûr.

En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
1 669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 009 585 €
Prix par m²
604,80 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
83 770 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,61 ha
Stationnement
36 Espaces (21,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Caddo St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Arkansas Counseling & Psychodiagnostics, Inc
  • Services administratifs et de soutien
  • 417 m²
  • 70,68 €
  • Sept. 2025
  • Auremelle Counseling LLC
  • Services administratifs et de soutien
  • 279 m²
  • 75,60 €
  • Oct. 2026
  • Dhian LLC
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 106,40 €
  • Mai 2025
  • Doctors Office
  • Santé et assistance sociale
  • 139 m²
  • 90,72 €
  • Août 2025
  • Grace Bible Church
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 91,19 €
  • -
  • Guti's Mex Italian Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • 278 m²
  • 75,79 €
  • Août 2026
  • MK Celtec LLC
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 86,94 €
  • Avr. 2026
  • Smoke Buddies
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 96,39 €
  • Août 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Arkansas Counseling & Psychodiagnostics, Inc Services administratifs et de soutien 417 m² 70,68 € Sept. 2025
Auremelle Counseling LLC Services administratifs et de soutien 279 m² 75,60 € Oct. 2026
Dhian LLC Enseigne 139 m² 106,40 € Mai 2025
Doctors Office Santé et assistance sociale 139 m² 90,72 € Août 2025
Grace Bible Church Enseigne 139 m² 91,19 € -
Guti's Mex Italian Restaurant Hébergement et restauration 278 m² 75,79 € Août 2026
MK Celtec LLC Enseigne 139 m² 86,94 € Avr. 2026
Smoke Buddies Enseigne 139 m² 96,39 € Août 2025

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Bank OZK
U.S. Bank
Western Sizzlin
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 74-03677-001 Évaluation des aménagements 163 878 €
Évaluation du terrain 31 771 € Évaluation totale 195 649 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
74-03677-001
Évaluation du terrain
31 771 €
Évaluation des aménagements
163 878 €
Évaluation totale
195 649 €
(754) 752-6533

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33635350

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2607 Caddo St, Arkadelphia, AR 71923

Le Local commercial Bien à 2607 Caddo St, Arkadelphia, AR 71923 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Stonegate Center - Arkadelphia, AR | 2607 Caddo St
(754) 752-6533 x

Stonegate Center - Arkadelphia, AR | 2607 Caddo St

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Grant Mogerman

(754) 752-6533

(754) 752-6533

Andrew Ackerman

(770) 626-0445

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