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Town & Country Shopping Center 2607-2713 N Kansas Expy Local commercial 93 – 1 551 m² À louer Springfield, MO 65807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Accès facile
- Excellente base de locataires
- À proximité de l'Interstate 44
- Excellente visibilité
- 4.5.3 Ratio de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2605 | 744 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 84 373 € /an 7 031 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2619 | 324 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 45 958 € /an 3 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2703-A | 149 – 297 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 42 139 € /an 3 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2705 | 93 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 13 169 € /an 1 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2709 | 93 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 13 169 € /an 1 097 € /mois | Triple net (NNN) |
2601-2721 N Kansas Expy - 1er étage – Bureau 2605
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
2601-2721 N Kansas Expy - 1er étage – Bureau 2619
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2601-2721 N Kansas Expy - 1er étage – Bureau 2703-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2601-2721 N Kansas Expy - 1er étage – Bureau 2705
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2601-2721 N Kansas Expy - 1er étage – Bureau 2709
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 551 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 9 365 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Stationnement | 380 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | N. Kansas @ Kearney |
| Espace total disponible | 1 551 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 380 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 365 m² |
| Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | N. Kansas @ Kearney |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 2601-2721 N Kansas Expy à Springfield, MO. Cette publicité de premier plan La propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, avec un emplacement privilégié près de l'I-44 et un trafic élevé. Le Le locataire principal, Planet Fitness, assure un flux constant de visiteurs et de clients potentiels dans la région. Avec un impressionnant 391 places de parking, la commodité est garantie tant pour les locataires que pour les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de vous établir votre entreprise dans cet endroit très visible et bien connecté.
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