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Arby's & Papa John's Center - LAREDO, TX 2606 NE Bob Bullock Loop Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Laredo, TX 78045 3 142 004 € (5 201,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Boutiques 2606 NE Bob Bullock Loop, Laredo, TX 78045

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LOCATION SOLIDE | ABSOLU NNN LEASES : occupé à 100 % par Arby's, Papa John's & McAlister's Deli - Baux de 10 ans avec des augmentations de loyer intéressantes
  • GRAND COLIS | NOMBRE DE TRAFIC : Situé dans le principal corridor commercial (Parcelle de terrain vacant menant à un futur centre commercial ancré Lowe's Home Improvement)
  • LE TEXAS EST UN ÉTAT EXEMPT D'IMPÔTS SUR LE REVENU
  • UNIQUE : Deux Drive Thrus pour des options optimales en matière de remplacement de locataires à l'avenir
  • Sur un grand terrain de ± 1,366 acre offrant une visibilité et un accès exceptionnels sur la boucle NE Bob Bullock avec un trafic de 16 277 CPD
  • DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population : 89 416 habitants et revenu moyen des ménages : 153 335$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

PIÈCES JOINTES

arbys&papajohnsctr.laredo_PKG

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
604 m²
Année de construction
2022
Prix
3 142 004 €
Prix par m²
5 201,52 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
204 215 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
30 m le NE Bob Bullock Loop

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Arby's
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • McAlister's
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Papa John's
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Arby's Hébergement et restauration - - -
McAlister's Hébergement et restauration - - -
Papa John's Hébergement et restauration - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Applebee's
Chase Bank
Wings To Go
Cheddar's Scratch Kitchen
Black Bear Diner
Olive Garden
Starbucks
H-E-B
Wells Fargo Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 206066 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 7 901 100 € Évaluation totale 7 901 100 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
206066
Évaluation du terrain
7 901 100 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 901 100 €
(214) 643-6097

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34648189

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2606 NE Bob Bullock Loop, Laredo, TX 78045

Le Local commercial Bien à 2606 NE Bob Bullock Loop, Laredo, TX 78045 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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Arby's & Papa John's Center - LAREDO, TX | 2606 NE Bob Bullock Loop
(214) 643-6097 x

Arby's & Papa John's Center - LAREDO, TX | 2606 NE Bob Bullock Loop

Kendall Carlsen

(214) 643-6097

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