2605 Route 22 Local commercial 264 m² À vendre Patterson, NY 12563 777 905 € (2 946,27 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Améliorations importantes apportées au restaurant.
- Situé à une intersection signalisée.
- Belle opportunité avec un restaurant bien établi.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant - Bâtiment et commerce établis de longue date et bien entretenus. Le restaurant se porte très bien avec de solides chiffres de vente. Emplacement dynamique sur la Route 22, près de l'intersection balisée très fréquentée de la Route 22 et de Haviland Hollow Road, un raccourci important pour les navetteurs du Connecticut. Le restaurant peut accueillir 55 personnes à l'intérieur et 30 sur le patio. La propriété comprend un grand appartement de 2 chambres au deuxième étage. L'ensemble de la propriété a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations importantes, notamment le parking, la fosse septique, l'électricité, la plomberie, la chaudière, la climatisation, le chauffe-eau, l'adoucisseur d'eau, la peinture, les fenêtres, les clôtures, etc. Le propriétaire a réglé tous les problèmes d'entretien en temps opportun, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Excellent emplacement et clientèle - le propriétaire cherche à réduire ses locaux. Belle opportunité sur la Route 22. Préavis de présentation - Le propriétaire demande une totale discrétion lors de la visite de l'établissement et s'il vous plaît, aucun contact avec les employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
264 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
777 905 €
Prix par m²
2 946,27 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
41 Espaces (155,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le NY-22
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 372400-024-007-0001-006-000-0000 | Évaluation des aménagements | 357 888 € |
Évaluation du terrain | 124 690 € | Évaluation totale | 482 578 € |