Covered Land | 2605 N Andrews Ave
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Covered Land 2605 N Andrews Ave Terrain 0,53 ha À vendre 3 090 850 € Wilton Manors, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Frontage on North Andrews Ave
- Strategic Location – Minutes from Wilton Drive, Flagler Village, and downtown Fort Lauderdale
- By-Right Development for 79 Units
- Outstanding Land Basis – Significant upside due to pricing and high allowable density
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apex Capital Realty is proud to present a rare opportunity to acquire a strategically located development site in the heart of Wilton Manors,right off of the highly-trafficked North Andrews Avenue, one of Broward County’s
Most vital commercial arteries.
The site is currently improved with a freestanding coin laundry in the front and a separate small office space in the rear The seller proposes to remain as the long-term operator of the coin laundry under a 99-year lease at nominal rent, providing a developer with a unique opportunity to acquire a well-located site that, by right, permits the development of up to 79 residential units—all at a highly attractive land basis.
Whether an investor is looking to land-bank or break ground immediately on a new residential project, 2605 N Andrews Ave offers unmatched flexibility, visibility, and long-term value in the heart of East Broward.
Most vital commercial arteries.
The site is currently improved with a freestanding coin laundry in the front and a separate small office space in the rear The seller proposes to remain as the long-term operator of the coin laundry under a 99-year lease at nominal rent, providing a developer with a unique opportunity to acquire a well-located site that, by right, permits the development of up to 79 residential units—all at a highly attractive land basis.
Whether an investor is looking to land-bank or break ground immediately on a new residential project, 2605 N Andrews Ave offers unmatched flexibility, visibility, and long-term value in the heart of East Broward.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 090 850 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | TOC - W |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 090 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,53 ha |
| Zonage | TOC - W |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 090 850 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par ha | 5 815 453,79 € |
| Prix | 3 090 850 € |
| Prix par ha | 5 815 453,79 € |
| Surface du lot | 0,53 ha |
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Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 991 580 € | |
| Évaluation du terrain | 594 326 € | Évaluation totale | 1 585 906 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
594 326 €
Évaluation des aménagements
991 580 €
Évaluation totale
1 585 906 €
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