2605 17th Ave SW Industriel/Logistique 1 823 m² À vendre Calgary, AB T3E 0A4 3 078 972 € (1 688,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Propriété commerciale louée à 100 % à Richmond/Killarney à vendre ! Cet emplacement est un 10 sur 10 ». Caractéristiques principales : Excellent emplacement juste à côté du Walmart Supercenter, du centre commercial Westbrook et d'une multitude d'autres détaillants de marques. Ancré par OK Tire et bail toujours en vigueur pour 3 à 3 ans supplémentaires et option de renouvellement de 7 ans. Forte densité de population et distance de marche des magasins et des restaurants. Trafic piétonnier incroyable. Les dernières améliorations majeures avaient été apportées à la propriété, y compris le remplacement du toit en 2020. Total de 19 626 pieds carrés avec 26 places de stationnement. Rez-de-chaussée de 8 258 pieds carrés Bureau de 490 pieds carrés au deuxième étage et sous-sol de 6 871 pieds carrés. Zonage commercial (CM) : permet un usage commercial, médical/professionnel ou mixte.