Dual Brand Hawthorn Extended Stay | La Quinta 2602 Rina Park Rd Services hôteliers 30 chambres 5 881 930 € (196 064 €/Chambre) Ardmore, OK 73401

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés La Quinta and Hawthorn by Wyndham Ardmore (« hôtel » ou « propriété ») situés à Ardmore, en Oklahoma. L'hôtel bicarque Wyndham Hotels & Resorts est proposé à 6 700 000 dollars, soit 83 750 dollars par clé.
Le La Quinta and Hawthorn by Wyndham Ardmore est un hôtel de quatre étages de 80 chambres, situé au 2602 Rina Park Road à Ardmore, en Oklahoma. L'hôtel est facilement accessible depuis l'Interstate 35, qui traverse le côté ouest d'Ardmore du nord au sud. Il s'agit d'une artère maritime majeure pour les marchandises destinées aux frontières canadienne et mexicaine. Les équipements de l'établissement comprennent des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une laverie sur place, une supérette, des barbecues et un parking pour bus/camions.
Ardmore, situé dans le sud de l'État, est un centre économique régional clé avec une économie diversifiée couvrant la fabrication, l'énergie, l'agriculture et la vente au détail. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux principales villes et destinations, ce qui en fait un point central pour les voyageurs. Ardmore se trouve à environ 145 miles d'Oklahoma City, à 160 miles de Dallas et à environ 110 miles de Fort Worth. L'emplacement d'Ardmore au nord de Dallas en fait un point géographique stratégique pour les activités de distribution de Best Buy, Dollar Tree et Dollar General.
L'économie d'Ardmore est robuste et diversifiée, soutenue par d'importants employeurs situés à proximité de l'hôtel. Les principaux contributeurs incluent la raffinerie Valero Ardmore (6,8 miles), exploitée par Valero Energy Corporation, qui emploie environ 280 personnes et traite 90 000 barils de pétrole par jour ; le Noble Research Institute, LLC (7,9 miles), une organisation de recherche agricole à but non lucratif ; Dollar General Distribution (15,2 miles), avec 1 076 employés ; et le centre de distribution régional de Best Buy (3 miles). L'hôpital Mercy d'Ardmore (2,5 km) soutient la communauté avec près de 1 100 employés, dont une centaine de médecins, et propose 190 lits agréés.
L'hôtel se trouve également à proximité de plusieurs générateurs de demande très fréquentés. Le centre de conventions d'Ardmore (1,1 km) offre 54 000 pieds carrés d'espace événementiel pour divers rassemblements. Le parc régional d'Ardmore (2,1 km) est un lieu prisé pour les événements locaux. Le Greater Southwest Historical Museum (3,4 km) offre un enrichissement culturel, tandis que le parc d'État de Lake Murray (6,9 miles) attire 1,7 million de visiteurs par an en tant que parc d'État le plus grand et le plus visité de l'Oklahoma. 5 miles) propose plus de 300 machines de jeux électroniques, et Ardmore Dragway (13,3 miles) accueille de grands événements de course. Le Winstar World Casino (49 km) de Thackerville est le plus grand casino du monde, avec une salle de jeu de 400 000 pieds carrés. La proximité de ces attractions garantit un flux constant de clients potentiels, faisant d'Ardmore un lieu idéal pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie.
Construit à l'origine en 2009 sous le nom de Candlewood Suites, cet établissement a subi une transformation importante en 2021 lorsque le propriétaire actuel a investi plus de 1,3 million de dollars pour le convertir en un hôtel à double enseigne Wyndham Hotels & Resorts. Depuis la conversion, l'hôtel a enregistré des performances constantes, égalant les performances de la concurrence et se positionnant de manière à tirer parti de la demande future du marché. Grâce à des rénovations récentes et à un succès opérationnel reconnu, cette propriété offre une opportunité clé en main aux investisseurs qui souhaitent exploiter un marché en pleine croissance.
COURTIER ATTITRÉ
Tim Speck
Oklahoma
TÉL. : (972) 755-5250
Numéro de couvercle : OK 149994.