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2601 State Highway 121 - LEASED+NNN, FlexSpace Building-2, Unit-211 Industriel/Logistique 242 m² 705 219 € À vendre Lewisville, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétés prélouées et NNN
- Accès facile aux sorties de la rampe TX-121
- Vente par le propriétaire, idéale pour les investisseurs
- Emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'unité a déjà été louée à un locataire dont le taux de capitalisation est supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo de bureaux moderne doté d'une salle de bain complète. L'espace est à la fois élégant et fonctionnel, ce qui le rend parfait pour tous ceux qui recherchent un espace de travail à la fois confortable et fonctionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 174 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 197 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Zonage | Light Industrial - Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 174 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 197 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | Light Industrial - Flex Office/Salle d'exposition/Entrepôt |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 211
| Surface du lot | 242 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 705 219 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 911,75 € | Conditions de vente | Cession-bail, Emphytéose, Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 242 m² |
| Prix | 705 219 € |
| Prix par m² | 2 911,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Cession-bail, Emphytéose, Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
L'unité a déjà été louée à un locataire dont le taux de capitalisation est supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo de bureaux moderne doté d'une salle de bain complète. L'espace est à la fois élégant et fonctionnel, ce qui le rend parfait pour tous ceux qui recherchent un espace de travail à la fois confortable et fonctionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer !
NOTES SUR LA VENTE
L'unité a déjà été louée à un locataire dont le taux de capitalisation est supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo de bureaux moderne. Êtes-vous prêt à saisir une opportunité d'investissement qui vous fera battre le cœur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette toute nouvelle unité de 2 607 pieds carrés prête à emménager est un rêve devenu réalité. Avec son design élégant et moderne, cette unité est parfaite pour vos besoins en matière d'espace de vente au détail ou de bureau. De plus, il est situé dans le complexe d'entrepôts Prime Office, sur la très fréquentée autoroute 121, dans l'une des banlieues les plus dynamiques de la grande région de Dallas/Fort Worth. Vous serez au cœur de l'action, à proximité de nombreux centres commerciaux populaires et de communautés résidentielles de premier plan. Et, avec un grand parking, vos clients n'auront aucun mal à trouver une place. Ne manquez pas cette opportunité excitante ! Contactez le propriétaire qui a procédé à la vente pour plus d'informations et préparez-vous à faire passer votre entreprise au niveau supérieur.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Arrowhead Roofing |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Présenté par
USMIDWEST VENTURES LLC
2601 State Highway 121 - LEASED+NNN, FlexSpace Building-2, Unit-211
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