Exceptional Midtown Missoula Building 2601 S Garfield St Local commercial 1 766 m² À vendre Missoula, MT 59801 3 970 755 € (2 248,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre-ville de Missoula, à côté du centre commercial Southgate, à proximité de South Avenue et du corridor commercial de Brooks Street
- Zonage commercial de quartier permissif (C1-1)
- Proximité des principaux détaillants, des restaurants et plus encore
- Équipé de 3 baies de stationnement complètes et d'un accès par ascenseur
- Grand parking dans un terrain privé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter cette rare opportunité d'espace de bureau avec parking dans le centre-ville de Missoula. Ce bâtiment de ± 19 008 pieds carrés est situé sur une parcelle de ± 1,46 acre et comprend trois (3) baies accessibles en voiture avec un parking privé. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans le triangle de Southgate, à côté du centre commercial Southgate.
Votre entreprise bénéficiera de la très fréquentée route d'accès au centre commercial Southgate et se trouve à seulement un pâté de maisons des 23 376 conducteurs quotidiens le long du corridor commercial de Brook Street. Les entreprises commerciales environnantes incluent Dillards, Texas Roadhouse, Hobby Lobby, The Trailhead et bien d'autres.
Le site dispose d'un zonage commercial permissif (ville de Missoula, C1-1) et dispose d'équipements accessibles aux personnes handicapées, notamment un ascenseur.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
Votre entreprise bénéficiera de la très fréquentée route d'accès au centre commercial Southgate et se trouve à seulement un pâté de maisons des 23 376 conducteurs quotidiens le long du corridor commercial de Brook Street. Les entreprises commerciales environnantes incluent Dillards, Texas Roadhouse, Hobby Lobby, The Trailhead et bien d'autres.
Le site dispose d'un zonage commercial permissif (ville de Missoula, C1-1) et dispose d'équipements accessibles aux personnes handicapées, notamment un ascenseur.
Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 766 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2009
Prix
3 970 755 €
Prix par m²
2 248,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C1-1 - Quartier commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2200-32-1-21-17-0000 | Évaluation des aménagements | 2 936 936 € |
| Évaluation du terrain | 828 575 € | Évaluation totale | 3 765 511 € |
