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Gainesville Plaza 2601-2659 NW 13th St Local commercial 70 – 6 287 m² À louer Gainesville, FL 32609
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plaza de 175 600 ± pieds carrés, ancrée par Burlington, Ross, 2e et Charles et Five Below
- Jusqu'à 50 063 ± SF d'espace d'ancrage seront disponibles
- À 3 km de l'Université de Floride, classée quatrième au pays pour les universités publiques selon Forbes 2024 et qui en compte 55 000
- 750 ± pieds carrés jusqu'à 24 688 pieds carrés d'espace disponible
- Accès signalisé
- À 4,5 km de l'hôpital UF Health Shands, classé parmi les 50 meilleurs hôpitaux du classement des « meilleurs hôpitaux », selon le U.S. News & World Report
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 4 651 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2607 | 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2627 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2631 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2635 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2639 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2549 NW 13th St - 1er étage – Bureau 20
- Espace en extrémité très recherché
2601-2649 NW 13th St - 1er étage – Bureau 2607
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2601-2649 NW 13th St - 1er étage – Bureau 2627
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 737 m² d’espace adjacent
2601-2649 NW 13th St - 1er étage – Bureau 2631
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 737 m² d’espace adjacent
2601-2649 NW 13th St - 1er étage – Bureau 2635
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 737 m² d’espace adjacent
2601-2649 NW 13th St - 1er étage – Bureau 2639
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 737 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2nd & Charles
- Livres
- 58
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 435
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 398
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 201
- International
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 201
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2nd & Charles | Livres | 58 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 435 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 398 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 201 | International |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 201 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 287 m² | Façade | NW 13th St |
| Max. Contigu | 737 m² | Surface commerciale utile | 17 081 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 19,14 ha |
| Stationnement | 2 718 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | NEC NW 13th St & 25th |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 6 287 m² |
| Max. Contigu | 737 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 718 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | NW 13th St |
| Surface commerciale utile | 17 081 m² |
| Surface totale du terrain | 19,14 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC NW 13th St & 25th |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Passerelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gainesville Plaza | 2601-2659 NW 13th St
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