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The Terrace Austin, TX 78746 Bureau 89 – 15 840 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc de bureaux planifié comprenant un campus, des food trucks rotatifs, un café sur place et un accès direct aux pistes de course et à une salle de sport en plein air.
- Le centre-ville d'Austin et l'aéroport d'Austin-Bergstrom sont tous deux accessibles en 15 minutes de route depuis The Terrace.
- De nombreux magasins, restaurants, centres de remise en forme et lieux de divertissement abondent dans le centre commercial Barton Creek Square situé à proximité et le long de Bee Caves Road.
- Développement planifié de 109 acres
- À côté de la ceinture de verdure de Barton Creek et du centre commercial Barton Creek
- Idéalement situé avec un accès direct aux bretelles d'accès et de sortie pour Mopac et Loop 360, les navetteurs bénéficient également d'un parking structuré.
- Le bâtiment Terrace 1 propose un espace commun avec connexion Wi-Fi, un patio extérieur commun, un centre de remise en forme avec douches et casiers, ainsi qu'un service de gestion sur place.
- Campus de quatre bâtiments totalisant plus de 620 000 RSF
- Vues, équipements, gestion et emplacement « les meilleurs de sa catégorie »
- Détenu et géré par des professionnels par Cousins Properties
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 15 840 m² | Max. Contigu | 2 110 m² |
| Min. Divisible | 89 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 15 840 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Max. Contigu | 2 110 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(23)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Principalement open space
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Principalement open space
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 619 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Service de restauration
- Close Proximity to Shops, Services, and Boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1.09- Acre Master Planned Development
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 619 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Principalement open space
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 360 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 5e étage, bureau 525 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 100
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 130
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 140
2600 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 220
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 340
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 350
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 360
2600 Via Fortuna - 4e étage – Bureau 450
2600 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 525
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Service de restauration
- Close Proximity to Shops, Services, and Boutiques
- Principalement open space
- 1.09- Acre Master Planned Development
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Principalement open space
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 145 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 869 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2700 Via Fortuna Drive - 1er étage – Bureau 120
2700 Via Fortuna Drive - 1er étage – Bureau 145
2700 Via Fortuna Drive - 3e étage – Bureau 375
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service de restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 937 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 413 – 2 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 5e étage, bureau 520 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 459 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 6e étage, bureau 660 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2025 |
2801 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 150
2801 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 225
2801 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 275
2801 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 350
2801 Via Fortuna - 4e étage – Bureau 400
2801 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 520
2801 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 530
2801 Via Fortuna - 6e étage – Bureau 660
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 110 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- Principalement open space
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 110 m² d’espace adjacent
- 1.09- Développement planifié d'Acre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 3 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 5e étage, bureau 510 | 1 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2901 Via Fortuna Dr - 4e étage – Bureau 400
2901 Via Fortuna Dr - 5e étage – Bureau 510
2901 Via Fortuna Dr - 5e étage – Bureau 550
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 494 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 619 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Acre Master Planned Development
- Close Proximity to Shops, Services, and Boutiques
2600 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 360
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 753 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2600 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 525
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 619 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2700 Via Fortuna Drive - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Service de restauration
- 1.09- Acre Master Planned Development
- Close Proximity to Shops, Services, and Boutiques
2700 Via Fortuna Drive - 1er étage – Bureau 145
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2700 Via Fortuna Drive - 3e étage – Bureau 375
| Surface | 869 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Lumière naturelle
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Lumière naturelle
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 2e étage – Bureau 275
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Lumière naturelle
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 937 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Lumière naturelle
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 1 413 – 2 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
2801 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 520
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service de restauration
- Lumière naturelle
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2801 Via Fortuna - 5e étage – Bureau 530
| Surface | 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
2801 Via Fortuna - 6e étage – Bureau 660
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service de restauration
2901 Via Fortuna Dr - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 3 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2901 Via Fortuna Dr - 5e étage – Bureau 510
| Surface | 1 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 110 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
2901 Via Fortuna Dr - 5e étage – Bureau 550
| Surface | 870 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The Terrace is truly in a class by itself. The 109-acre master planned office development in SW Austin sits in a prime location with dreamy views of Downtown and the Texas Hill Country. The campus is surrounded by some of Austin’s premier neighborhoods and best restaurants. Its central location allows easy access to Downtown via Mopac and Loop 360. The Terrace features an onsite café and a premium fitness center with lockers and showers. If tenants want to take advantage of the outdoors, the campus has direct access to the Barton Creek greenbelt, hiking trails and a trailside gym, as well as a relaxing rooftop patio with one-of-a-kind views of the Austin skyline.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 110 m² d’espace adjacent
- Service de restauration
- 1.09- Développement planifié d'Acre
- À proximité des magasins, des services et des boutiques
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- AIC Ventures
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Ameredev
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 5e
- Bowman and Brooke LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Cornerstone Home Lending, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- Enverus
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 5e
- Harris Preston & Partners
- Finance et assurances
- 4e
- Ikard Young LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Kimley-Horn and Associates LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Mann Eye Institute & Laser Center
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Sara Leon & Associated
- Services professionnels, scientifiques et techniques
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
The Terrace est un développement planifié d'une superficie totale de 619 000 pieds carrés composé de quatre bâtiments nichés au cœur du terrain prisé de Hill Country et de la ceinture de verdure protégée de Barton Creek, aux portes du sud-ouest d'Austin. La terrasse 1 offre des espaces de différentes tailles, pouvant aller jusqu'à un étage complet au dernier étage, dans le bâtiment le plus au nord du centre. Les locataires de Terrace 1 bénéficient d'un espace commun avec Internet sans fil, d'un patio offrant une vue imprenable sur le centre-ville d'Austin et le Texas Hill Country, d'un centre de remise en forme haut de gamme avec casiers et douches, et des équipes de gestion immobilière et d'ingénieurs sont présentes sur place. De plus, le Thistle Café situé à Terrace 7 propose des options rapides pour le petit-déjeuner et le déjeuner, des food trucks rotatifs proposent des repas plus rapides et un sentier de course en plein air dans la ceinture de verdure de Barton Creek comprend également une salle de sport en plein air. L'emplacement stratégique de The Terrace offre un accès privilégié au centre-ville d'Austin, aux quartiers résidentiels environnants, à l'aéroport d'Austin-Bergstrom et à une pléthore de restaurants, de boutiques et de centres de remise en forme à proximité. La scène animée du centre-ville d'Austin est accessible en 15 minutes de route ou moins, l'aéroport international Austin-Bergstrom (AUS) se trouve à 15 minutes en voiture de The Terrace, le centre commercial Barton Creek Square est à 7 minutes en voiture et les couloirs commerciaux établis sur Bee Caves Road, South Mopac, Sunset Valley et South Lamar Road sont accessibles en 10 minutes de route environ. Les navetteurs bénéficient d'un accès immédiat au Loop 360 et à Mopac, avec des bretelles d'accès et de sortie depuis Frontage Road. Ce cadre sylvestre aux portes du centre-ville est recherché par les cadres qui exigent la plus haute qualité de vie et de travail.
Présenté par
The Terrace | Austin, TX 78746
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