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2600 S Main St Local d'activités 1 691 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 2 853 175 € (1 687,44 €/m²)

Locaux d'activites Los Angeles 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement occupée par tous les locataires mensuels, la propriété entière peut être occupée par l'acheteur
  • Situé dans une zone d'opportunités - offre d'importantes incitations fiscales fédérales sur les gains en capital
  • Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
  • 2 parcelles adjacentes sont également disponibles à la vente pour un total de 23 774 pieds carrés de terrain contigu
  • Seulement 179$ par mètre carré - vendeur motivé
  • À seulement 3 pâtés de maisons de l'un des plus grands ensembles de logements étudiants hors campus de l'USC, les appartements Lorenzo

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de deux étages situé à l'intersection signalisée des principales artères Main St et Adams Blvd, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo de l'USC. Le site est situé dans une zone d'opportunité et consiste en un bâtiment industriel/commercial de deux étages de 18 200 pieds carrés zoné M1. Tous les locataires (principalement les entreprises liées à l'habillement) travaillent tous les mois, ce qui permet à l'acheteur d'occuper tout ou partie de la propriété et de percevoir des revenus locatifs auprès des locataires restants. Appelez le courtier pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 853 175 € Nb d’étages 2
Prix par m² 1 687,44 € Année de construction/rénovation 1905/1918
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 3,66 m
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,22 ha Zonage M1-2
Surface utile brute 1 691 m²
Prix 2 853 175 €
Prix par m² 1 687,44 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 1 691 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1905/1918
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-2

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5128-001-001 Évaluation des aménagements 1 220 441 €
Évaluation du terrain 2 608 576 € Évaluation totale 3 829 017 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5128-001-001
Évaluation du terrain
2 608 576 €
Évaluation des aménagements
1 220 441 €
Évaluation totale
3 829 017 €
(310) 422-3891

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32939684

  • Date de mise sur le marché: 23/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Le West Adams Local d'activités Bien à 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Saxum West pour plus d’informations.

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2600 S Main St
(310) 422-3891 x

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(310) 422-3891

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