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2600 Pennsylvania Ave NW Local commercial 408 m² 3 067 855 € À vendre Washington, DC 20037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully built out restaurant with 175 seat indoor occupancy and 40 outdoor seats.
- Patio with outdoor dining rights for added revenue potential.
- High foot traffic near Farragut West and Foggy Bottom Metro stations.
- Well-maintained, owner-occupied space with 2 reserved parking spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a ground-floor commercial condominium on Pennsylvania Avenue NW, at 26th Street NW, in the West End neighborhood. The 4,387-square-foot unit conveys with two reserved parking spaces, and a terrace for outdoor dining. It is fully built out as a restaurant with full service commercial kitchen, multiple dining areas, and high-quality finishes. The space is owner-operated and well-maintained. Surrounded by affluent areas like Georgetown, Dupont Circle, Foggy Bottom, and the CBD, the property offers prime retail potential. Built in 2001, the building includes seven residential stories above the ground-floor commercial space, below-grade parking, and outdoor patio rights. Located near Farragut West Metro (36,335 riders per day) and Foggy Bottom Metro (39,675 riders per day), the site is accessible by metro and car.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 067 855 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 408 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 025 m² | Surface type par étage | 503 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 067 855 € |
| Surface du lot | 408 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 025 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 503 m² |
| Année de construction | 2001 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100 & CS2
| Surface du lot | 408 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 067 855 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 527,27 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 3 067 855 € |
| Prix par m² | 7 527,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
La propriété en question est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée d'un gratte-ciel à usage mixte sur Pennsylvania Avenue NW, à la 26e rue NW, dans le quartier chic de West End.
NOTES SUR LA VENTE
The 4,387-square-foot unit, recently consolidated from three separate units into one, with access to a reserved parking space, and a patio for outdoor dining. It is fully built out as a restaurant, with a commercial kitchen, multiple dining areas, and good-quality finishes. The space is owner-occupied and well-maintained.
Présenté par
2600 Pennsylvania Ave NW
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