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Turnkey Brewery/Beverage Production Facility 2600 NE Division St Local commercial 450 m² À louer Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy daytime traffic for visability
- Central location in Bend
- Convenient location
- Onsite parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 450 m² | Nov. 2031 | 124,74 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 56 122 € /an 4 677 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Turnkey Brewery/Beverage Production Facility for Sublease! Incredible opportunity for an expanding brewery or beverage company to lease a fully built-out production facility. This move-in-ready space is ideal for brewing beer, kombucha, soda, and more, offering immediate production capabilities in a thoughtfully designed setting. Possibilities for a small tap room buildout as well! The facility comes fully equipped—please see the attached equipment list for full details. FF &E to be negotiated with sublease. For additional information regarding equipment or to schedule a private tour, please contact Dinah at 503-689-4498 or Dinah@Greentreecre.com. Showings available by appointment only. Please do not disturb the current tenant.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Built-out brewery and beverage production facility
- Turnkey, move-in-ready 10 barrel brew house
- Extensive equipment
- Capacity of 3,000 barrels per year
- Includes grain silo, canning line, forklift
- Refrigerated storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Opal Tattoo | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Surface commerciale utile | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 564 m² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Central location off Division in Bend, OR.
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Présenté par
Turnkey Brewery/Beverage Production Facility | 2600 NE Division St
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