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Frisco Bridges Place 2600 N Dallas Pky Bureau 124 – 1 597 m² Immeuble 4 étoiles À louer Frisco, TX 75034



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à l'angle sud-est du péage nord de Dallas et de la Gaylord Parkway
- Adjacent et accessible à pied à Riders Field, au Comerica Center, au centre commercial Stonebriar, au Drury Inn, à l'Embassy Suites et au centre de conférence Frisco
- Les boutiques du Legacy et du Stonebriar Country Club
- Accès direct au péage nord de Dallas
- Accès pratique à The Star, Legacy West,
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 145 | 124 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 31 260 € /an 2 605 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 340 | 399 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 100 461 € /an 8 372 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
4e étage, bureau 490 | 606 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 152 281 € /an 12 690 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 560 | 302 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 75 953 € /an 6 329 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 595 | 166 m² | Négociable | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 41 726 € /an 3 477 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 145
Surface |
124 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 31 260 € /an 2 605 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 340
Surface |
399 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 100 461 € /an 8 372 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
01/08/2025 |
4e étage, bureau 490
Surface |
606 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 152 281 € /an 12 690 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 560
Surface |
302 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 75 953 € /an 6 329 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 595
Surface |
166 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 41 726 € /an 3 477 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 145
Surface | 124 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 340
Surface | 399 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 490
Surface | 606 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 560
Surface | 302 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
5e étage, bureau 595
Surface | 166 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,48 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Frisco Bridges propose un immeuble de bureaux de classe A de 163 923 pieds carrés dans l'une des concentrations de développement les plus dynamiques des États-Unis. Le Frisco Bridges est un bâtiment de 6 étages bénéficiant d'un accès direct au péage nord de Dallas. Les équipements comprennent Parks Pantry, un salon pouvant accueillir plus de 32 locataires approvisionné en aliments frais et emballés et un kiosque de paiement. Parks Pantry comprend également des tables de style café, des tables de bar, des chaises longues et un espace bar pour la restauration et le service. Le bâtiment dispose également d'un centre de remise en forme, d'un centre de conférence et d'un accès par carte-clé. Frisco Bridges propose de nombreuses places de stationnement à 5,75/1 000 pieds carrés.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Classe de performance énergétique – A
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Frisco Bridges Place | 2600 N Dallas Pky
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