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Frisco Bridges Place 2600 N Dallas Pky Bureau 124 – 3 316 m² Immeuble 4 étoiles À louer Frisco, TX 75034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à l'angle sud-est du péage nord de Dallas et de la Gaylord Parkway
- Adjacent et accessible à pied à Riders Field, au Comerica Center, au centre commercial Stonebriar, au Drury Inn, à l'Embassy Suites et au centre de conférence Frisco
- Les boutiques du Legacy et du Stonebriar Country Club
- Accès direct au péage nord de Dallas
- Accès pratique à The Star, Legacy West,
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
Above standard finishes with multiple private offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 988 m² d’espace adjacent
White box condition with new ceiling tile and lights
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 988 m² d’espace adjacent
elevator exposure, 2nd generation space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 124 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 31 715 € /an 2 643 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 128 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 32 687 € /an 2 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 171 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 298 828 € /an 24 902 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 817 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 208 447 € /an 17 371 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 773 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 197 330 € /an 16 444 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 302 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 31 715 € /an 2 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 32 687 € /an 2 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 171 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 298 828 € /an 24 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 817 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 208 447 € /an 17 371 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 773 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 197 330 € /an 16 444 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 77 059 € /an 6 422 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 310
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Above standard finishes with multiple private offices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 988 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 440
| Surface | 817 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
White box condition with new ceiling tile and lights
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 988 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 773 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
elevator exposure, 2nd generation space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 560
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
APERÇU DU BIEN
Frisco Bridges propose un immeuble de bureaux de classe A de 163 923 pieds carrés dans l'une des concentrations de développement les plus dynamiques des États-Unis. Le Frisco Bridges est un bâtiment de 6 étages bénéficiant d'un accès direct au péage nord de Dallas. Les équipements comprennent Parks Pantry, un salon pouvant accueillir plus de 32 locataires approvisionné en aliments frais et emballés et un kiosque de paiement. Parks Pantry comprend également des tables de style café, des tables de bar, des chaises longues et un espace bar pour la restauration et le service. Le bâtiment dispose également d'un centre de remise en forme, d'un centre de conférence et d'un accès par carte-clé. Frisco Bridges propose de nombreuses places de stationnement à 5,75/1 000 pieds carrés.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Classe de performance énergétique –A
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Frisco Bridges Place | 2600 N Dallas Pky
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