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Algonac Plaza 2600-2680 Pointe Tremble Rd Local commercial 418 m² À louer Algonac, MI 48001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de la rampe de mise à l'eau du DNR à Algonac, à 800 mètres à l'est du ferry de Harsens Island
- Co-location nationale : Kroger/Fuel, Dollar Tree, Subway, Little Caesar, Metro By T-Mobile, salon de coiffure Grondins, #1 China, Wild Bill's Tobacco
- Intersection signalée avec voie de virage dédiée, panneau à pylône, signalisation
- Centre ancré dans l'épicerie avec station-service
- Nombre de trafic et données démographiques élevés
- À proximité : Algonac Harbour Club, NAPA, O'Reilly Auto Parts, CVS, Rite Aid, Dollar General, McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2650 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2600-2658 Pointe Tremble Rd - 1er étage – Bureau 2650
This neighborhood shopping center is anchored by Kroger, Dollar Tree and Panera Bread along with other national and regional users. The center is located along MI-29/Pointe Tremble Road, the main intersection in the area and only direct route to the Detroit MSA, 45 miles southwest. We have 4,500 square feet of vacant space remaining, which can be split for a smaller user.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- En face de la rampe de mise à l'eau du DNR à Algonac, à 800 mètres
- Centre ancré dans une épicerie avec station-service
- Chiffre de trafic et données démographiques élevés
- Intersection signalisée avec voie de virage réservée
- À proximité : Algonac Harbour Club, NAPA, O'Reilly Auto
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- H&R Block
- Finance et assurances
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- Kroger
- Hébergement et restauration
- -
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 127
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 367
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Kroger | Hébergement et restauration | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 127 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 367 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | Pointe Tremble at Nook |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 439 m² |
| Stationnement | 42 Espaces | Surface totale du terrain | 5,36 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 42 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Pointe Tremble at Nook |
| Surface commerciale utile | 6 439 m² |
| Surface totale du terrain | 5,36 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré par Kroger en face de la rampe de mise à l'eau du DNR à Algonac, à 800 mètres à l'est du ferry de Harsens Island Centre commercial de quartier bien situé, ancré par un épicier national approvisionné en carburant et des détaillants, situé le long du chemin MI-29/Pointe Tremble, principale intersection de la région et seule route directe vers la MSA de Détroit, à 72 miles au sud-ouest, facilement accessible et à plusieurs bordures de trottoir. Rejoignez des locataires nationaux et régionaux tels que Kroger/Fuel, Dollar Tree, Subway, Little Caesar. Entouré d'une communauté résidentielle dense, d'écoles locales et d'un important corridor de bureaux et de commerces de détail. Algonac Plaza - Centre de quartier spécialisé dans les épiceries et les carburants 2600-2658 chemin Pointe Tremble - Algonac Plaza
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Algonac Plaza | 2600-2680 Pointe Tremble Rd
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