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The Forum Shopping Center 2600-2650 NE Highway 20 Local commercial 260 – 3 183 m² À louer Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé : 19 150 voitures/jour sur la 27e rue et 18 500 voitures/jour sur l'autoroute 20
- Grand centre commercial du côté est de Bend
- Rapidly Growing Trade Area – Significant residential and commercial development fueling demand
- Zone de croissance avec de nouveaux Walgreen's à l'est du Forum
- Situé au sein d'un large éventail de grands détaillants nationaux prospères
- Near St. Charles Medical Center, a major regional hospital
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 260 m² | 3-20 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 81 118 € /an 6 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 267 m² | 3-20 Ans | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 83 204 € /an 6 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Big Box Retail | 2 656 m² | 5-20 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 476 884 € /an 39 740 € /mois | Triple net (NNN) |
2680 NE Us-20 Hwy - 1er étage – Bureau 100
Suite 100 offers ±2,800 SF of prime retail space in The Forum Shopping Center—one of Bend’s most established and high-traffic shopping destinations. This space, available August 2024, features excellent storefront visibility, ample parking, and strong co-tenancy with national retailers including Safeway, Whole Foods, OfficeMax, and Barnes & Noble. Positioned at the intersection of Highway 20 and 27th Street, Suite 100 provides exceptional exposure and is ideally suited for retail or service-oriented users seeking a presence in a vibrant, growing east side corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap retail
- Next to Oregon Hot Tub
2620 NE Us-20 Hwy - 1er étage – Bureau 220
High Visibility, center in-line space available. Rent is $2.75/SF/Month. NNN/CAMS estimated to be $0.78 Per/SF/Mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Visible depuis l'US Hwy 20, avec 20 885 voitures par jour
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Signalisation visible disponible
- Ancré par Costco, Wholefoods et Safeway
2600-2650 NE Highway 20 - 1er étage – Bureau Big Box Retail
This ±28,590 SF big box retail space offers excellent storefront visibility and signage opportunities within one of Bend’s busiest shopping centers. The open floor plan is well-suited for national retailers or large-format users seeking high foot traffic and strong co-tenancy. Located at the signalized intersection of Highway 20 and 27th Street, the space provides easy access, abundant parking, and exposure to a dense and growing residential and commercial population. Ideal for general retail, fitness, furniture, or specialty uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Plug & Play
- Prime big box retail space
- Excellent signage and storefront visibility
- Open floor plan suited for national retailers
- Ample parking with easy customer access
- Exciting location on Bend’s east side
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE FORUM SHOPPING CENTER
- Barnes & Noble Booksellers, Inc.
- Old Navy
- Safeway
- Whole Foods - Pacific Northwest
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 183 m² | Surface commerciale utile | 35 727 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 19,81 ha |
| Stationnement | 14 243 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 3 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 14 243 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 35 727 m² |
| Surface totale du terrain | 19,81 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
À PROPOS DU BIEN
Le Forum est l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du centre de l'Oregon. Il comprend plus de 401 000 pieds carrés d'espace commercial avec des détaillants nationaux tels que Costco, Safeway, Whole Foods, OfficeMax, Barnes & Noble Booksellers, Big Lots, McDonalds, Old Navy, Jamba Juice, T-Mobile, First Interstate Bank, Sleep Number, Sherwin Williams et Pet Supplies Plus. Il existe également de nombreux petits détaillants et d'excellents restaurants, notamment Hola et Baldy's Barbeque. Les espaces disponibles bénéficient d'une visibilité et d'une signalisation excellentes. Il y a plus de 109 185 personnes dans un rayon de 5 miles. Le Forum est également un centre régional et s'appuie sur une zone commerciale beaucoup plus vaste d'environ 300 000 personnes. Le centre commercial Forum est situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute américaine 20 East et de la 27e rue. La 27e rue est l'une des principales artères nord/sud du côté est de Bend. Situé à proximité de l'hôpital régional.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
The Forum Shopping Center | 2600-2650 NE Highway 20
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