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Dollar General with FedEx On Site 260 N Main St Local commercial 697 m² À vendre Cochrane, WI 54622 855 179 € (1 227,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
  • Properties can be purchased as a complete portfolio or individually
  • Dollar General with FedEx OnSite

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explore the potential of this impressive 7,500 SF retail property, ideally located in the charming Cochrane area. With its strategic placement and ample space, this free-standing building offers an exceptional opportunity for retail investors looking to establish or expand their presence in a captivating market. Boasting a contemporary design and versatile layout, the property presents a compelling canvas for a diverse range of retail uses. High visibility along N Main St ensures prominent exposure for retail businesses, making this property an enticing investment for those seeking a prime location for their retail venture in Cochrane. Don't miss the chance to make this exceptional property the cornerstone of your retail business.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
855 179 €
Prix par m²
1 227,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
59 863 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
28 Espaces (40,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le North Main Street

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Main St E 7th St, SE 2 216 2025 0,61 km
E 5th St Burlington, SW 1 109 2025 0,87 km
Wisconsin St Kleins Ave, E 1 080 2023 1,52 km
Wisconsin Street Kleins Ave, E 1 067 2025 1,52 km
W 10th St N Humboldt St, W 954 2025 1,58 km
Co Rd O Hofer Hill Ln, NE 427 2025 1,73 km
Co Rd Oo S Main St, NW 557 2025 1,89 km
N River Rd W 12th St, N 712 2025 1,95 km
State Hwy 35 Foegen Rd, NW 1 938 2024 2,09 km
Great River Road Foegen Rd, NW 2 011 2025 2,14 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 111-00336-0070 Évaluation des aménagements 213 097 €
Évaluation du terrain 25 501 € Évaluation totale 238 598 €

CARTE

  • ID de l’annonce: 35393933

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 260 N Main St, Cochrane, WI 54622

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