260 N 3050 E
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260 N 3050 E Industriel/Logistique 736 m² À vendre Saint George, UT 84790 2 942 020 € (3 998,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare immeuble industriel à locataire unique en ville avec une grande cour clôturée
- Cour clôturée de 1,5 acre inclinable en béton
- Un bureau + salle de bain privée au niveau principal
- Surface de bureau/vente d'environ 3 040 pieds carrés, entrepôt de 4 880 pieds carrés
- (1) Porte de quai de 12 pi x 12 pi, (5) portes de 12 pi x 14 pi au niveau du sol
- 4 bureaux + niveau supérieur de conférence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une propriété industrielle rare à locataire unique en ville avec une visibilité exceptionnelle. Situé sur 2 acres sur la 3050 E, juste en bas de Costco, ce bâtiment en béton inclinable dispose d'un pont roulant de 5 tonnes, d'une centrale industrielle lourde, d'une porte de quai et de plusieurs portes enroulables. Emplacement idéal pour les petites et moyennes entreprises de l'industrie légère. Visibilité fantastique le long de la 3050 E. Environ 1,5 acre de terrain clôturé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 942 020 € | Surface utile brute | 736 m² |
| Prix par m² | 3 998,44 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | M-2 | ||
| Prix | 2 942 020 € |
| Prix par m² | 3 998,44 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 736 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | M-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gordon Paving Company
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- The Steel Yard
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- 736 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Gordon Paving Company | - | - | - | - | ||
| The Steel Yard | - | 736 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 390 769 € | |
| Évaluation du terrain | 416 296 € | Évaluation totale | 807 065 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
416 296 €
Évaluation des aménagements
390 769 €
Évaluation totale
807 065 €
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