260 N 3050 E
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260 N 3050 E Industriel/Logistique 736 m² À vendre Saint George, UT 84790 3 336 020 € (4 533,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare immeuble industriel à locataire unique en ville avec une grande cour clôturée
- Cour clôturée de 1,5 acre inclinable en béton
- Un bureau + salle de bain privée au niveau principal
- Surface de bureau/vente d'environ 3 040 pieds carrés, entrepôt de 4 880 pieds carrés
- (1) Porte de quai de 12 pi x 12 pi, (5) portes de 12 pi x 14 pi au niveau du sol
- 4 bureaux + niveau supérieur de conférence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une propriété industrielle rare à locataire unique en ville avec une visibilité exceptionnelle. Situé sur 2 acres sur la 3050 E, juste en bas de Costco, ce bâtiment en béton inclinable dispose d'un pont roulant de 5 tonnes, d'une centrale industrielle lourde, d'une porte de quai et de plusieurs portes enroulables. Emplacement idéal pour les petites et moyennes entreprises de l'industrie légère. Visibilité fantastique le long de la 3050 E. Environ 1,5 acre de terrain clôturé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 336 020 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 4 533,92 € | Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Zonage | M-2 |
| Surface utile brute | 736 m² |
| Prix | 3 336 020 € |
| Prix par m² | 4 533,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 736 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | M-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gordon Paving Company
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- The Steel Yard
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- 736 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Gordon Paving Company | - | - | - | - | ||
| The Steel Yard | - | 736 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0459472 | Évaluation des aménagements | 396 460 € |
| Évaluation du terrain | 398 918 € | Évaluation totale | 795 377 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0459472
Évaluation du terrain
398 918 €
Évaluation des aménagements
396 460 €
Évaluation totale
795 377 €
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