260 Morris Ave
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260 Morris Ave Bureau 357 m² Inoccupé À vendre Hinckley, MN 55037 229 304 € (642,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- bien entretenu - de plain-pied - parking pavé - près de l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre immobilière ici - propriété commerciale à propriétaire unique - offre 3 800 pieds carrés - locataire stable - Plus de 20 places de parking pavées - Près de l'autoroute - Bien entretenu -
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
28 555 €
|
80,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
28 555 €
|
80,04 €
|
| Taxes |
4 759 €
|
13,34 €
|
| Frais d’exploitation |
5 192 €
|
14,55 €
|
| Total des frais |
9 951 €
|
27,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
18 604 €
|
52,15 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 28 555 € |
| Annuel par m² | 80,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 28 555 € |
| Annuel par m² | 80,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 759 € |
| Annuel par m² | 13,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 192 € |
| Annuel par m² | 14,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 951 € |
| Annuel par m² | 27,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 604 € |
| Annuel par m² | 52,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
229 304 €
Prix par m²
642,76 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
17 306 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040.0004.012 | Évaluation totale | 238 967 € |
| Évaluation du terrain | 30 820 € | Impôts annuels | 4 759 € (13,34 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 147 € | Année d’imposition | 2024 Payable 3300 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040.0004.012
Évaluation du terrain
30 820 €
Évaluation des aménagements
208 147 €
Évaluation totale
238 967 €
Impôts annuels
4 759 € (13,34 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 3300
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Présenté par
Heartland Realty, Inc
260 Morris Ave
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