Hilo Bay Portfolio | 260 Kamehameha Ave
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Hilo Bay Portfolio 260 Kamehameha Ave Local commercial 1 178 m² 100 % Loué À vendre Hilo, HI 96720 5 267 400 € (4 471,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix | Haute visibilité et circulation piétonnière le long du front de mer d'Hilo avec une composition de locataires populaire et stable
- Revenu stable | Taux d'occupation élevé avec un historique de flux de trésorerie stable, soutenu par des locataires de longue date et une demande locale croissante
- Stationnement important sur place | Un parking privé est disponible sur place, une caractéristique rare et très recherchée dans le centre-ville de Hilo Bayfront.
- Potentiel de valeur ajoutée | Possibilité d'augmenter le bénéfice d'exploitation grâce à la restructuration de la CAM et à l'ajustement des taux de location pour les opérateurs alimentaires
- Investissement stratégique | Opportunité Rare chance de posséder des bâtiments bien entretenus dans un marché en pleine croissance, idéal pour 1031 acheteurs en bourse
- Actif clé en main | Récentes améliorations de la toiture, minimisant les dépenses d'investissement connues immédiates pour les nouveaux propriétaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ANCIEN BÂTIMENT DE BOULANGERIE AMÉRICAINE ET BÂTIMENT DE HILO BAY
HILO, HAWAÏ
Opportunité commerciale de premier ordre à Hilo, Hawaï :
Un mélange unique d'entreprises alimentaires, de bureaux et de locataires de commerces de détail
L'emblématique bâtiment Hilo Bay Building et le complexe American Bakery sont une propriété emblématique et historique, comprenant de vastes vitrines commerciales de 250 pieds abritant une variété d'entreprises spécialisées au cœur du centre-ville. Cet établissement présente des détaillants bien établis le long de l'avenue Kamehameha, le principal couloir commercial du centre-ville de Hilo, ainsi qu'un deuxième étage complet avec 10 suites réservées à des locataires de bureaux, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur l'océan et la baie d'Hilo. Ce bâtiment abrite un mélange dynamique d'entreprises de beauté, de santé, de bien-être, de sports et de vente au détail, le tout desservi par deux grands parkings privés adjacents, faisant de cette propriété bien entretenue un lieu attrayant et amusant pour les habitants et les visiteurs. Ajoutez à cela l'Old American Bakery Building, qui abrite aujourd'hui certains des meilleurs restaurants de la ville, et vous avez la meilleure opportunité d'investissement aujourd'hui.
PRIX DE VENTE : 6 MILLIONS DE DOLLARS
TAUX DE CAPITALISATION : 6 %
HILO, HAWAÏ
Opportunité commerciale de premier ordre à Hilo, Hawaï :
Un mélange unique d'entreprises alimentaires, de bureaux et de locataires de commerces de détail
L'emblématique bâtiment Hilo Bay Building et le complexe American Bakery sont une propriété emblématique et historique, comprenant de vastes vitrines commerciales de 250 pieds abritant une variété d'entreprises spécialisées au cœur du centre-ville. Cet établissement présente des détaillants bien établis le long de l'avenue Kamehameha, le principal couloir commercial du centre-ville de Hilo, ainsi qu'un deuxième étage complet avec 10 suites réservées à des locataires de bureaux, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur l'océan et la baie d'Hilo. Ce bâtiment abrite un mélange dynamique d'entreprises de beauté, de santé, de bien-être, de sports et de vente au détail, le tout desservi par deux grands parkings privés adjacents, faisant de cette propriété bien entretenue un lieu attrayant et amusant pour les habitants et les visiteurs. Ajoutez à cela l'Old American Bakery Building, qui abrite aujourd'hui certains des meilleurs restaurants de la ville, et vous avez la meilleure opportunité d'investissement aujourd'hui.
PRIX DE VENTE : 6 MILLIONS DE DOLLARS
TAUX DE CAPITALISATION : 6 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 178 m²
Année de construction
1948
Prix
5 267 400 €
Prix par m²
4 471,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
316 044 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
3Z
Façade
46 m le Kamehameha Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-2-3-008-029-0000 | Évaluation des aménagements | 285 311 € |
| Évaluation du terrain | 100 100 € | Évaluation totale | 385 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3-2-3-008-029-0000
Évaluation du terrain
100 100 €
Évaluation des aménagements
285 311 €
Évaluation totale
385 410 €
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