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260 Highway 30 E Local commercial 74 – 223 m² À louer Inkom, ID 83245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux avec plusieurs options de service au volant.
- Très bien situé le long de l'autoroute principale vers et à travers Inkom.
- Space A et Space C offrent une capacité de conduite.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15 pour un accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 74 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 18 933 € /an 1 578 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 74 m² | Négociable | 212,85 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 15 820 € /an 1 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 74 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 18 933 € /an 1 578 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espaces commerciaux avec plusieurs options de service au volant.
- Space A et Space C offrent une capacité de conduite.
- Très bien situé le long de l'autoroute principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
1er étage, bureau B
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé le long de l'autoroute principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
1er étage, bureau C
Welcome to 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245—a prime commercial property providing retail spaces with multiple drive-thru options. Spaces A and C offer convenient drive-thru capability, catering to various business needs. Situated along the main highway into and through Inkom, this property boasts high visibility and accessibility. With seamless access from the nearby Interstate 15 exit, it's a strategic location for businesses seeking to capture passing traffic. Don't miss this opportunity to establish your retail presence in this bustling area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espaces commerciaux avec plusieurs options de service au volant.
- Space A et Space C offrent une capacité de conduite.
- Très bien situé le long de l'autoroute principale menant à Inkom.
- Situé juste à côté de la sortie de l'Interstate 15.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 260 Highway 30 E, Inkom, ID, 83245, un établissement commercial de premier ordre proposant des espaces commerciaux avec plusieurs options de service au volant. Les espaces A et C offrent une capacité pratique de service au volant, répondant aux divers besoins des entreprises. Situé le long de l'autoroute principale entrant et traversant Inkom, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Avec un accès facile depuis la sortie voisine de l'Interstate 15, c'est un emplacement stratégique pour les entreprises qui cherchent à capter le trafic de passage. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence commerciale dans ce quartier animé.
Présenté par
260 Highway 30 E
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