260 E Ontario Ave - Corona South Main Medical Plaza Bureaux/Médical 1 251 m² 6 454 961 € À vendre Corona, CA 92879
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre : condo médical propriétaire-utilisateur de ± 13 462 pieds carrés au rez-de-chaussée.
- Trois suites : l'une mesure ± 8 607 pieds carrés et sera vacante, et les deux autres font l'objet de nouveaux baux de 10 ans avec NNN.
- 268 panneaux solaires ont été installés en 2019 pour un coût de 330 000$ et sont inclus dans le prix d'achat.
- Prix demandé de 8 750 000$ (± 649$ le pied carré).
- Construit en 2008 et situé sur la place médicale principale de Corona South.
- Les restaurants et les commodités se trouvent à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 539 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 265 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Zonage | SP-91-1, Corona |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 1 251 m² |
| Prix | 6 454 961 € |
| Prix par m² | 5 161,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| RNE | 419 572,47 € |
| Nb de places de stationnement | 147 |
DESCRIPTION
Condo médical d'un étage de 13 462 pieds carrés construit en 2008 dans un bâtiment totalisant environ 31 568 pieds carrés bruts.
NOTES SUR LA VENTE
±1,300 SF – New 10-year NNN lease signed in 2024 to a medical imaging group. Tenant has two 5-year options at FMR.
±3,555 SF – New 10-year NNN lease signed in 2024 to a cancer radiation group. Tenant has two 5-year options at FMR.
±8,607 SF – New 5-Year NNN Leased Signed 2024 to an oncology medical group.
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