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Sibley Square (Office and Retail) 260 E Main St 186 – 7 688 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rochester, NY 14604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dédié à l'innovation, à l'incubation et à l'éducation, un bâtiment à usage mixte de classe mondiale s'étendant sur 1,1 million de pieds carrés au cœur du centre-ville de Rochester.
- Prenez un morceau ou participez à une réunion au Mercantile on Main, un marché de restaurants situé dans l'atrium immersif de 10 000 pieds carrés de Sibley Square.
- Relié par un pont aérien à quelque 1 700 places de stationnement couvertes et idéalement situé juste en face du centre régional des services de transport en commun du centre-ville.
- Doté de boutiques de luxe, de bureaux de luxe et d'un espace de restauration innovant dans une variété de tailles de suites pour les entreprises en démarrage comme pour les entreprises établies.
- Le plus grand bâtiment du centre-ville de Rochester avec des équipements tels qu'un service de garde d'enfants sur place, des ascenseurs améliorés, une sécurité ultramoderne, etc.
- Situé à proximité de la Blue Cross Arena, du centre de conventions de Rochester Riverside, de l'école de musique Eastman et de l'accès à l'I-490 et à la route 31.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- 1er étage
- 389 m²
- 5-10 Ans
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Local commercial
- -
- 01/01/2026
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 17 - 53 Personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot. 7,000 sq ft
- Convient pour 18 - 56 Personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 - 133 Personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 - 134 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 528 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 389 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | 01/01/2026 |
| 1er étage | 560 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 2e étage | 1 208 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 608 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 186 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 650 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 929 – 1 540 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 465 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 929 – 1 555 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 560 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
2e étage
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 929 – 1 540 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 929 – 1 555 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 528 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
1er étage
| Surface | 560 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
2e étage
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
2e étage
| Surface | 608 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 17 - 53 Personnes
2e étage
| Surface | 186 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
3e étage
| Surface | 650 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot. 7,000 sq ft
- Convient pour 18 - 56 Personnes
4e étage
| Surface | 929 – 1 540 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 - 133 Personnes
4e étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
5e étage
| Surface | 929 – 1 555 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental rates starting at $18-$22 per square foot.
- Convient pour 25 - 134 Personnes
APERÇU DU BIEN
Sibley Square, situé au 260 E Main Street, propose 1,1 million de pieds carrés d'expériences à usage mixte de renommée mondiale dans le centre-ville de Rochester, dans l'État de New York. Non seulement la propriété entièrement redessinée comprend des appartements, des bureaux, des services et des options de vente au détail, mais elle favorise également une communauté pionnière axée sur l'innovation, l'incubation et l'éducation. Sibley Square a quelque chose pour tout le monde avec des équipements remarquables et une atmosphère transformatrice unique. La disponibilité des espaces commerciaux comprend des bureaux de luxe, des boutiques de luxe et des restaurants innovants. Profitez des plus grandes surfaces de plancher de la ville, pouvant atteindre 65 000 pieds carrés, dans des environnements ouverts qui inspirent la collaboration et la créativité. Des galeries d'art aux boutiques uniques, le commerce de détail est plein de vie à Sibley Square. De plus, The Mercantile on Main, situé dans l'atrium de 10 000 pieds carrés du bâtiment, est un marché de restaurants doté de huit micro-cuisines et de kiosques. Trouvez des opportunités clés en main et sur mesure en fonction de la durée du bail et du locataire. Les startups, les entreprises bien établies et tout ce qui se trouve entre les deux sont basés dans cet endroit dynamique. Profitez des équipements du bâtiment tels que l'accès direct par le pont aérien à plus de 1 700 places de parking couvertes, un service de garde d'enfants sur place, des ascenseurs améliorés, des fenêtres économes en énergie, un nouveau système CVC central, une vidéosurveillance ultramoderne et une sécurité 24 heures sur 24. Au carrefour d'East Avenue et de Main Street, Sibley Square est le centre économique du centre-ville et le point d'ancrage du quartier des divertissements d'East Avenue. Le centre de conventions de Rochester Riverside, l'école de musique Eastman et la salle omnisports Blue Cross Arena sont tous facilement accessibles. Pour vous déplacer facilement vers et depuis l'établissement, le centre de services de transport régional est situé juste en face de Sibley Square et vous pourrez accéder facilement à l'Inner Loop, à l'Interstate 490, à la Route 31 et au-delà.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Highland Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,7 mi |
| Rochester General Hospital | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,9 mi |
| Strong Memorial Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 3,1 mi |
| Monroe Community Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 3,4 mi |
| Unity Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 6,8 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Munchies | Espagnol | USD | 4 min. à pied |
| Ludwig's Center Stage Cafe | - | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 4 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 21 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE ROCHESTER
Nichée sur la rive sud du lac Ontario, Rochester offre une atmosphère accueillante aux entreprises et aux habitants. Les résidents peuvent profiter des nombreuses activités culturelles et de plein air, des boutiques et de la panoplie de restaurants, de food trucks et de parcs dans le centre-ville, le long de la rivière Genesee. Les entreprises bénéficient d'une situation centrale entre les centres d'affaires de Boston, New York et Toronto, et elles peuvent s'appuyer sur les universités de la région pour recruter un grand nombre de personnes qualifiées. Avec un projet d'investissement de 50 millions de dollars pour la construction d'un quartier dynamique au bord de l'eau, l'attrait du centre-ville ne fera que croître.
Le centre-ville de Rochester abrite un véritable "who's who" des entreprises de la région. Les cabinets d'avocats, les banques, les sociétés de télécommunications et les éditeurs font partie des industries solidement implantées ici, notamment Thomson Reuters, ESL Federal Credit Union et Frontier Communications, pour n'en citer que quelques-unes. Les couloirs de transport et les lignes de bus permettent de se rendre facilement dans les entreprises du centre-ville depuis la banlieue de Rochester.
Le coût des affaires étant inférieur à celui de New York ou de Boston, les locataires peuvent profiter des tours de bureaux du centre-ville et de l'emplacement au bord de la rivière à un prix très avantageux. Bien que cela fasse plusieurs années que le centre-ville n'ait pas bénéficié d'une injection de nouveaux espaces, un certain nombre d'immeubles de bureaux de la région ont été récemment rénovés. Cela a permis aux locataires de prendre pied dans des espaces de bureaux répondant aux besoins stratégiques des bureaux d'aujourd'hui dans le principal nœud de bureaux de Rochester.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WINN COMPANIES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE ARCHITECTURAL TEAM INC
Présenté par
Sibley Square (Office and Retail) | 260 E Main St
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