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26 Sears Way Industriel/Logistique 14 208 m² À vendre West Springfield, MA 01089 7 598 065 € (534,78 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location, Railroad access, Angled Docks, Large Drive-in.
- High ceilings, shipping receiving area, 3 separate office and restroom spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
https://my.matterport.com/show/?m=mqQWZfJau9v
Outstanding location. Close to Highways, Businesses, Downtown. 1 mile from I-91 and Rt-5
Located on CSX rail/Railroad Access. Rail Spur: 321' on w/s of building with 4 doors.
15 Dock Doors, 2 Drive in doors. Some docks not in use but could be activated. Current Lessee only uses the four angled docks. Four to six docks have levelers.
24’ column spacing.
Ceiling height varies from 18-24ft average being 20-21ft (Buyer/Tenant to verify), Masonry/Steel Building.
Whole building priced at $55/Sq.Ft. below comp value of sold buildings in the area
~129,144sqft warehouse 1st floor, ~6,369sqft office leading to ~135,513sqft on first floor, priced at $5.5/SF.
SUB_DIVIDABLE into ~64,500SF and ~71,000SF sections on 1st floor, priced @ $6/SF NNN
~17,420sqft 2nd Floor space (in 2 spaces of 15,680SF office/storage and 1,740SF Mezzanine space) to be included; will be priced at a lower price.
NNN's are low (Taxes ~$120,000, Insurance ~$33,000, Repairs and Maintenance $30,000), All Utilities to be in name of tenant.
Upgrades done in past: Added 4 Angled docks. New Roof in 2007, RUL till 2032. Upgraded Electric Service 600A 3-phase. High efficiency gas-fired roof mounted (Cambridge Units) units installed 2005/2006. Security: Full monitored alarm system for fire, smoke, and burglar. Restrooms: 3 sets (2 in warehouse area / 1 set in 1st floor office / 1 set in 2nd floor office area).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 598 065 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 534,78 € | Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface du lot | 1,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 14 208 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Prix | 7 598 065 € |
| Prix par m² | 534,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface utile brute | 14 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Manufacture
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Neenah, a Mativ brand (NYSE: MATV), is a market-leading manufacturer of premium packaging and specialty paper products. A trusted partner for 150 years, Neenah delivers exceptional service while providing creative, customized, and value-added solutions to its customers, bringing visions to life and transforming ideas into results.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 quais de chargement inclinés pour un accès facilité, 2 portes de plain-pied. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 18 à 24 pieds, avec une moyenne de 20-21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec 6 369 pieds carrés de bureaux, soit un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface au sol de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pied carré. Espace mezzanine de 17 420 pieds carrés partiellement non aménagé, inclus avec l’espace principal. Cet espace sera proposé à un prix nominal. Des fonds pour aménagement locatif (TI) peuvent être alloués pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les charges NNN sont faibles (Taxes ~120 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et entretien 30 000 $). Toutes les utilités seront à la charge du locataire.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 12 590 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Août 2025 |
| Mezzanine | 1 618 m² | Industriel/Logistique | - | Sept. 2025 |
RDC
| Surface |
| 12 590 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2025 |
Mezzanine
| Surface |
| 1 618 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
RDC
| Surface | 12 590 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Août 2025 |
Situé sur la ligne ferroviaire CSX/Accès ferroviaire à la propriété. 15 quais de chargement inclinés pour un accès facilité, 2 portes de plain-pied. Espacement des colonnes de 24 pieds. Emplacement exceptionnel. Proche des autoroutes, des entreprises et du centre-ville. À 1 mile de l’I-91 et de la Rt-5. Toiture neuve en 2007. Service électrique amélioré : 600A, triphasé. Hauteur sous plafond variant de 18 à 24 pieds, avec une moyenne de 20-21 pieds (à vérifier par l’acheteur). Bâtiment en maçonnerie/acier. Entrepôt de 129 144 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec 6 369 pieds carrés de bureaux, soit un total de 135 514 pieds carrés au rez-de-chaussée. Surface au sol de 135 514 pieds carrés à 5,5 $/pied carré. Espace mezzanine de 17 420 pieds carrés partiellement non aménagé, inclus avec l’espace principal. Cet espace sera proposé à un prix nominal. Des fonds pour aménagement locatif (TI) peuvent être alloués pour améliorer cet espace, avec un loyer plus élevé. Les charges NNN sont faibles (Taxes ~120 000 $, Assurance ~33 000 $, Réparations et entretien 30 000 $). Toutes les utilités seront à la charge du locataire.
Mezzanine
| Surface | 1 618 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WSPR-000471-002950-000005 | Évaluation des aménagements | 2 829 609 € |
| Évaluation du terrain | 223 115 € | Évaluation totale | 3 052 724 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sandeep Gupta
26 Sears Way
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