26 Rue Laffitte Bureau 760 m² À louer 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier dynamique
  • Accessibilité optimale aux principaux axes de la capitale
  • Immeuble d'angle de très grand standing

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 760 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 31/05/2025

Les locaux, en très bon état, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Idéalement conçus pour une grande flexibilité d’aménagement, le plateau traversant s’articule autour d’une cour intérieure, apportant une belle luminosité naturelle. Grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres et à une climatisation double flux, l’environnement de travail reste agréable tout au long de l’année. Les bureaux sont équipés de faux plancher et faux plafond, de fibre optique, ainsi que d’une cuisine. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et, avec très peu de contraintes porteuses, l’agencement des espaces peut être entièrement personnalisé. De plus, la reprise du mobilier est possible, rendant cette offre encore plus attractive.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,00 m
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Cadre de travail moderne et fonctionnel
  • Cuisine
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 - 64 Personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Reprise du mobilier possible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 760 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction partielle 31/05/2025

1er étage

Surface
760 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
31/05/2025

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble d'angle de très grand standing se distingue par des parties communes exceptionnelles, offrant un cadre prestigieux et sécurisé pour ses occupants. Le contrôle d'accès extérieur via interphone garantit une sécurité optimale, et l'accès 24/7 permet une grande flexibilité d’utilisation. Un gardien assure la gestion quotidienne de l'immeuble, complétée par un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'ascenseur permet un confort de circulation entre les étages, tandis que la fibre optique offre une connectivité haut débit. Enfin, une cour intérieure calme et agréable ajoute au caractère unique de cet immeuble, faisant de cet espace de travail un lieu d'exception. Idéalement situé dans un quartier dynamique du 9e arrondissement de Paris, à quelques pas des Grands Boulevards, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale aux principaux axes de la capitale. Entouré de nombreux commerces, restaurants et services, cet emplacement est parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement urbain à la fois animé et pratique. De plus, la proximité avec les stations de métro permet de rejoindre facilement les autres secteurs de Paris, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos collaborateurs et clients.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Service de conciergerie
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
4 868 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
922 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Aravati
  • -
  • RDC
  • Atelier Cos
  • -
  • RDC
  • Au Petit Riche
  • -
  • RDC
  • Bertlirz
  • -
  • RDC
  • Bombardier
  • Manufacture
  • RDC
  • Cafeyn Milbris
  • -
  • RDC
  • Carte Blanche
  • -
  • RDC
  • Centre De Sante Haussaman
  • -
  • RDC
  • Elevate Patient Financial Solutions
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • RDC
  • Gallerie Canesso
  • -
  • ID de l’annonce: 35806257

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Rue Laffitte, 75009 Paris