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26-32 S Broad St Local commercial 917 m² À louer Woodbury, NJ 08096
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- COURTIERS PROTÉGÉS
- Parking public situé juste derrière l'arrière du bâtiment
- Situé à quelques bâtiments du palais de justice du comté de Gloucester
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 917 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 122 027 € /an 10 169 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 917 m² | Surface commerciale utile | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 917 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Vacant et prêt à partir. Espace commercial et commercial de premier ordre au cœur du quartier des affaires du centre-ville. Ce bâtiment de 10 000 pieds carrés a été construit sur mesure pour le magasin Woolworth's Retail en 1950 et se trouve à un demi-pâté de maisons d'un grand parking public GRATUIT. Un plan d'étage ouvert avec de nombreux éléments mis à jour au cours des douze dernières années. Nouveau service électrique de 200 ampères, nouveau système de chauffage/climatisation centrale. L'arrière du bâtiment comprend un espace de rangement, des salles de bains et un quai de chargement avec système de convoyage pour un sous-sol de près de 9 200 pieds carrés à haut plafond. L'espace de 800 pieds carrés qui est séparé à l'arrière du bâtiment peut être réouvert jusqu'à l'espace du rez-de-chaussée ou aménagé en un espace séparé. Petit deuxième étage. Situé dans la rue principale de Woodbury.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunhill Realty
26-32 S Broad St
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