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26-28 Lawrence St Immeuble residentiel 12 lots 949 752 € (79 146 €/Lot) Taux de capitalisation 8,32 % Hartford, CT 06106

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Value-Add Potential
Stong Rental Demographics & Demand

Convenient Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the sale of the multi-family investment property located at 26-28 Lawrence Street in Hartford, Connecticut (the “Property”). The four-story brick and stucco building contains twelve (12), 2-Bedroom/1-Bathroom Units with 8,421 square feet of living area in 11,948 square feet of gross area on a 0.11-acre parcel.
26-28 Lawrence Street is well-located in the Frog Hollow neighborhood of Hartford. The Property is 500 feet from Park Street, one of the area’s primary commercial thoroughfares, and just 1.2-miles from downtown Hartford. The location offers convenient access to area highways, public transportation and retail amenities on nearby Park Street and Main Street. Additionally, the Property is approximately 0.5-miles from Trinity College and Hartford Hospital.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	949 752 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	79 146 €	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 110 m²
Taux de capitalisation	8,32 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	12	Nb d’étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1901
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	NX2

Prix	949 752 €
Prix par lot	79 146 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,32 %
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	1 110 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction	1901
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	NX2