Mill Grand Gateway 2597 Mill St Bureau 9 012 m² Inoccupé À vendre Reno, NV 89502 8 515 630 € (944,96 €/m²)

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre au 2597 Mill St. Cette propriété est idéalement située à l'entrée principale du Grand Sierra Resort, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique le long de l'autoroute I-580, qui enregistre plus de 190 000 passages de véhicules par jour (NDOT). Une opportunité unique pour maximiser l'exposition de votre entreprise. Ce bâtiment spacieux de 9 000 m² (97 000 pieds carrés), comprenant un rez-de-chaussée de 4 800 m² (52 000 pieds carrés) et une mezzanine de 4 200 m² (45 000 pieds carrés), représente un investissement à fort potentiel. Avec un zonage stratégique en MU (Mixed Use), il offre une grande flexibilité et s'adapte à une variété d'activités commerciales. Actuellement occupé à seulement 15 %, ce bien présente un potentiel de croissance immédiate et des rendements accrus. La propriété inclut également un vaste terrain de plus de 8 000 m² (2+ acres) avec plus de 100 places de stationnement, offrant un espace suffisant pour les clients et les employés. Sa configuration en angle permet d'envisager des options telles que des drive-through ou des portes sectionnelles, répondant ainsi aux besoins variés d'activités allant du commerce de détail et de la restauration à l'industrie légère et aux loisirs. Avec l'annonce récente du projet de district de divertissement d'un milliard de dollars du Grand Sierra Resort, incluant une nouvelle arène pour l'équipe de basketball Nevada Wolf Pack, cette zone est sur le point de connaître une croissance et un développement explosifs. Saisissez cette opportunité dès maintenant et positionnez-vous pour profiter d'un avenir prometteur !

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre au 2597 Mill St. Cette propriété est idéalement située à l'entrée principale du Grand Sierra Resort et offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique le long de l'autoroute très fréquentée I-580, avec plus de 190,000 trajets de véhicules par jour (NDOT), garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. Ce bâtiment spacieux de 97,000 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 52,000 pieds carrés et une mezzanine de 45,000 pieds carrés, représente un potentiel d'investissement lucratif. Stratégiquement zoné MU, il offre une flexibilité et une adaptabilité pour une variété de commerces de détail. Actuellement occupé à seulement 15 %, il existe un potentiel significatif de croissance immédiate et d'augmentation des rendements. La propriété inclut également un terrain de plus de 2 acres avec plus de 100 places de stationnement, offrant un espace suffisant pour les clients et les employés. La configuration en coin du terrain permet des options telles que des drive-through et des portes roulantes, répondant à une large gamme d'utilisations potentielles, allant des commerces de détail et restaurants à l'industrie légère et aux activités récréatives. Avec l'annonce récente du projet de district de divertissement de 1 milliard de dollars du Grand Sierra Resort et de la nouvelle arène pour l'équipe de basketball Nevada Wolf Pack, cette zone est sur le point de connaître une croissance et un développement explosifs. Saisissez cette opportunité dès maintenant et positionnez-vous pour profiter d'un avenir prometteur !