O'Reilly Auto Parts/Dollar Tree 25945 Gateway Dr Local commercial 1 441 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Zimmerman, MN 55398 2 856 381 € (1 982,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate O'Reilly Auto Parts et Dollar Tree avec 7 ans, 5 mois restant avant la fin du bail.
- Dollar Tree a obtenu la note BBB de S&P Investment Grade avec plus de 16 000 magasins dans 48 États et un chiffre d'affaires de 30,6 milliards de dollars.
- Revenu moyen des ménages de 130 498 dollars dans un rayon de 8 miles et population de 19 736 habitants.
- O'Reilly a obtenu la note BBB de S&P Investment Grade avec plus de 6 100 magasins dans 48 États et un chiffre d'affaires de 15,8 milliards de dollars.
- Loyer modique psf avec Dollar Tree à 10,00$ par pied et O'Reilly paie un loyer 15,95$ par pied.
- Visibilité depuis l'autoroute 169 où la circulation compte en moyenne 28 565 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 441 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
2 856 381 €
Prix par m²
1 982,83 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
181 380 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,81 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
89 Espaces (61,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le Gateway Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95-441-0105 | Évaluation des aménagements | 1 012 097 € |
| Évaluation du terrain | 480 118 € | Évaluation totale | 1 492 215 € |
