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2591 Fredrick Douglas Blvd New York, NY 10030 2591 Frederick Douglass Blvd Immeuble residentiel 7 lots 2 106 960 € (300 994 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % New York, NY 10030

Immeubles residentiels 2591 Frederick Douglass Blvd, New York, NY 10030

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • excellente exposition
  • Route principale très fréquentée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Harlem, dans l'État de New York ! Un bâtiment commercial en brique de 9 unités comprenant 2 vitrines commerciales et 7 appartements résidentiels, un joyau rare pour un investissement lucratif. Agissez vite et assurez votre avenir : appelez dès aujourd'hui avant qu'il ne soit terminé ! ? ? ? ? ? #HarlemInvestmentOpportunity #LucrativeDeal #CallToday

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 106 960 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 300 994 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,01 ha
Taux de capitalisation 4,90 % Surface de l’immeuble 651 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.63 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 7 Nb d’étages 5
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1925/1992
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zonage R7-1/C1-4
Prix 2 106 960 €
Prix par lot 300 994 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,90 %
Multiplicateur du loyer brut 12.63
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 651 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Année de construction/rénovation 1925/1992
Zonage R7-1/C1-4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Commerces sur place

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 7 - 70
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2041-0047 Évaluation des aménagements 36 532 €
Évaluation du terrain 150 911 € Évaluation totale 76 290 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2041-0047
Évaluation du terrain
150 911 €
Évaluation des aménagements
36 532 €
Évaluation totale
76 290 €
(914) 346-7674

CONTACT

  • Arafat Ibrahim
    Arafat Ibrahim
  • Ai Realty Brokerage LLC

  • ID de l’annonce: 35074219

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2591 Frederick Douglass Blvd, New York, NY 10030

Le Central Harlem Immeuble residentiel Bien à 2591 Frederick Douglass Blvd, New York, NY 10030 est actuellement disponible. Contactez Ai Realty Brokerage LLC pour plus d’informations.

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2591 Fredrick Douglas Blvd New York, NY 10030 | 2591 Frederick Douglass Blvd
(914) 346-7674 x

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Arafat Ibrahim

(914) 346-7674

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