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2590 Granville Street 2590-2596 Granville St Bureau 84 – 517 m² À louer Vancouver, BC V6H 3H1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment est situé près du centre-ville de Vancouver
- South Granville possède certains des meilleurs magasins de détail et restaurants de Vancouver
- Accessible depuis tous les points du Lowe Mainland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 105 | 92 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 15 799 € /an 1 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 108 | 188 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 32 366 € /an 2 697 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 201 | 84 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 14 502 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 206 | 153 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 26 443 € /an 2 204 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 105
456 - 3,009 SF of office space is currently available on the east side of Granville Street, situated along the South Granville corridor in the Fairview neighborhood. Units 105 features a spacious open area, private offices or boardrooms, and a kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- À quelques pas de la future station de transport en commun rapide
- Espace ouvert spacieux
- Suite équipée d'une cuisine
2e étage, bureau 108
456 - 3,009 SF of office space is currently available on the east side of Granville Street, situated along the South Granville corridor in the Fairview neighborhood. Units 108 featureS a spacious open area, private offices or boardrooms, and a kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Le bâtiment est situé à proximité du centre-ville de Vancouver
- Accessible depuis tous les points du Lower Mainland
- Espaces à aire ouverte
- Diverses commodités commerciales à proximité
3e étage, bureau 201
456 - 3,009 SF of office space is currently available on the east side of Granville Street, situated along the South Granville corridor in the Fairview neighborhood. Units 206 features a spacious open area, private offices or boardrooms, and a kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Le bâtiment est situé à proximité du centre-ville de Vancouver
- Accessible depuis tous les points du Lower Mainland
- Espaces à aire ouverte
- Diverses commodités commerciales à proximité
3e étage, bureau 206
456 - 3,009 SF of office space is currently available on the east side of Granville Street, situated along the South Granville corridor in the Fairview neighborhood. Units 206 features a spacious open area, private offices or boardrooms, and a kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Le bâtiment est situé à proximité du centre-ville de Vancouver
- Accessible depuis tous les points du Lower Mainland
- Espaces à aire ouverte
- Diverses commodités commerciales à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2590 GRANVILLE STREET
- Edward Chapman Woman
- Kaplan & Waddell
- Pacific Spirit Pilates
- Sylvia Sy Chartered Professional Accountant
- Turner Meakin Management Co
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 846 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé du côté est de la rue Granville, le long du corridor South Granville, à l'angle de la 10e Avenue ouest, dans le quartier de Fairview à Vancouver. Situé à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis tous les points du Lower Mainland. Le corridor South Granville est considéré comme l'un des quartiers commerçants les plus prestigieux de Vancouver et est un quartier très prisé abritant certains des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art.
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2590 Granville Street | 2590-2596 Granville St
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