CVS Pharmacy | 259 W Main St
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CVS Pharmacy 259 W Main St Local commercial 1 113 m² À vendre Batavia, NY 14020 3 615 223 € (3 248,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Lease Extension 10+ Year Term – Six 5-Year Option Periods 5% Increases Every Option.
- Positioned on Hard Corner Signalized Intersection - W Main St (33,400 VPD) & S Lyon St.
- No Rent Holiday - Absolute NNN Lease.
- Average Household Income Exceeding $84,590 within a 5 Mile Radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 11,945 SF building with drive-thru is strategically located on the hard corner signalized intersection of W Main Street (33,400+ VPD) and S Lyon Street and is within a mile from Batavia Downs Gaming and Hotel and numerous retail attractions. Batavia Downs is a premier entertainment destination with an expansive casino, hotel, horse racetrack, concert amenities and more. Town Center at Batavia, a 400,000 SF shopping mall, is anchored by Target, Kohl’s, Dick’s Sporting Goods and ULTA Beauty. Other nearby retailers
include Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ’s Wholesale Club, Top’s Friendly Markets, McDonald’s, Chipotle, Five Guys, Dunkin’ and Taco Bell.
include Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ’s Wholesale Club, Top’s Friendly Markets, McDonald’s, Chipotle, Five Guys, Dunkin’ and Taco Bell.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 113 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 615 223 €
Prix par m²
3 248,78 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
263 911 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 Espaces (35,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180200-084-010-0002-013-000 | Évaluation des aménagements | 1 397 678 € |
| Évaluation du terrain | 118 151 € | Évaluation totale | 1 515 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180200-084-010-0002-013-000
Évaluation du terrain
118 151 €
Évaluation des aménagements
1 397 678 €
Évaluation totale
1 515 829 €
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