259 Cold Iron- Warehouse and Residential APTS Local d'activités 557 m² 100 % Loué À vendre Big Sky, MT 59716 2 984 860 € (5 354,79 €/m²)

Outlaw Realty est ravie de présenter une opportunité d'investissement commercial et résidentiel à usage mixte unique à Big Sky, dans le Montana. Cette propriété située au 259 Cold Iron offre suffisamment d'espace et peut faire l'objet de constructions supplémentaires, améliorant ainsi les revenus locatifs ou la capacité commerciale. Idéale pour les entreprises desservant Big Sky, cette propriété élimine les coûts supplémentaires liés au transport de l'équipement et des matériaux en offrant un espace de stockage et de fabrication sur place. Il comprend également des logements résidentiels pour les propriétaires et les employés, leur évitant ainsi de longs et coûteux trajets domicile-travail. Avec un taux d'occupation de 100 % et un taux de capitalisation attractif, cet investissement clé en main promet des rendements immédiats. Les baux mensuels flexibles pour la plupart des espaces offrent au nouveau propriétaire la possibilité de les occuper selon ses besoins. Situé à quelques minutes des clubs privés de Big Sky, tels que Spanish Peaks, Moonlight Basin et Yellowstone Club, le 259 Cold Iron offre un accès pratique aux clients et aux clients. La propriété de près d'un acre offre un vaste espace de stationnement pour les véhicules, les camions de travail, les remorques et les équipements industriels légers. Les 6 000 pieds carrés d'espace à usage mixte comprennent deux entrepôts commerciaux, deux appartements de 4 chambres et deux appartements de 2 chambres, dont l'un a été converti en bureaux. Toutes les unités résidentielles sont entièrement meublées et équipées de laveuses, de sécheuses et même de vaisselle. Construit en 2017 et bien entretenu, le bâtiment est doté de services de gestion, garantissant une expérience d'investissement directe. La propriété adjacente au 301/303 Cold Iron est également disponible. Le bâtiment 301 offre près de 3 400 pieds carrés d'espace, y compris un grand entrepôt avec des plafonds de 16 pieds, deux portes de garage de 14 pieds, deux bureaux, une salle de rangement, un loft et des toilettes. Le bâtiment 303, similaire au 259, comprend plus de 6 200 pieds carrés d'espace à usage mixte, comprenant deux entrepôts commerciaux, deux appartements de 2 chambres et deux appartements de 4 chambres, tous entièrement meublés et équipés. Cette propriété exceptionnelle est une trouvaille rare à Big Sky, avec une combinaison unique d'éléments résidentiels et commerciaux qui ne sera probablement pas approuvée dans de futurs développements. L'économie de Big Sky est en plein essor, avec une forte demande pour divers services résidentiels et commerciaux. Contactez-nous pour visiter cette incroyable propriété à usage mixte et saisissez l'opportunité d'investir dans cette communauté en pleine croissance.