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Granary Square 25850-25948 McBean Pky Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Valencia, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Superficie : 1 200 pieds carrés d'espace commercial bien entretenu
- Durée du bail : 3 ans restants sur le contrat de location principal, avec la possibilité de négocier une nouvelle durée
- Prêt à emménager : idéal pour les entreprises médicales, de vente au détail ou de services professionnels
- Locataire actuel : Sunshine Optometry, une entreprise florissante avec une présence bien établie
- Tarif compétitif : 4,43$ le pied carré + 0,95$ PSF NNN — excellent rapport qualité-prix pour un espace clé en main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25862 | 111 m² | Négociable | 501,56 € /m²/an 41,80 € /m²/mois 55 916 € /an 4 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 25862
Imagine your business thriving in the heart of Santa Clarita’s bustling Granary Square! This 1,200 SF sub-lease at 25862 McBean Pkwy, currently home to Sunshine Optometry, offers an unbeatable opportunity. With 3 years left on the master lease and the option to negotiate a new term, you can secure this prime space for just $4.43 PSF plus $0.95 PSF NNN. Move into a turnkey location in a high-traffic center, sur-rounded by popular shops and restaurants, and tap into Santa Clarita’s growing market. Whether you’re in healthcare, retail, or professional services, this is your chance to shine – contact us today for a tour!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Emplacement clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 293
- National
- Dink's Deli & Bagel Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Moore & Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 616
- International
- Ralphs Fresh Fare
- Supermarché
- 261
- National
- Starbucks
- Café
- 20 159
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 293 | National |
| Dink's Deli & Bagel Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Moore & Associates | Autres services | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 616 | International |
| Ralphs Fresh Fare | Supermarché | 261 | National |
| Starbucks | Café | 20 159 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 594 m² | Rues transversales | McBean Pkwy & Arroyo Park |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 594 m² |
| Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | McBean Pkwy & Arroyo Park |
À PROPOS DU BIEN
Bureau d'optométriste
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Granary Square | 25850-25948 McBean Pky
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