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Cypresswood Retail 25819 Cypresswood Local commercial 117 – 1 190 m² À louer Spring, TX 77373
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée d'une communauté de quartier planifiée
- Façade et visibilité de Cypresswood Drive pour les locataires orientés vers le quartier
- Accès direct à la route à péage Hardy
- Nouvelle construction pour 2023
- À côté du dépanneur TopStop
- Rayon de trois miles : la population est de 103 726 habitants et l'AHHI est de 97 550$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 130 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 25 810 € /an 2 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 130 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 581 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 130 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 581 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 1 | 130 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 28 268 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 2 | 130 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 27 039 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 3 | 130 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 27 039 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 4 | 117 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 24 335 € /an 2 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 5 | 163 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 33 799 € /an 2 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Suite 6 | 130 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 27 039 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) |
25819 Cypresswood - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Drive Thru disponible
25819 Cypresswood - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 390 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 1
Pre-Leasing Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
25819 Cypresswood Dr - 1er étage – Bureau Phase II - Suite 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 800 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 190 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 800 m² | Surface commerciale utile | 2 016 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,04 ha |
| Stationnement | 56 Espaces | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 190 m² |
| Max. Contigu | 800 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 016 m² |
| Surface totale du terrain | 2,04 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau développement passionnant sera bientôt disponible pour le 25819 Cypresswood Dr à Spring, au Texas ! Ce centre commercial propose de nouvelles opportunités, toutes conçues pour répondre aux besoins de la communauté locale. Avec une grande visibilité, un accès facile et une variété d'options de location disponibles, ce centre commercial est une opportunité simple de développer votre activité. Nous proposons également un embout drive-thru, idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois visibilité et commodité. Activité à la recherche de locataires orientés vers le service Salon de manucure, salon de coiffure et salon de coiffure, y compris des concepts de restaurant et de café pouvant tirer parti du drive-thru.
Présenté par
Cypresswood Retail | 25819 Cypresswood
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