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Stevenson Ranch Plaza 25810-25860 Hemingway Ave Local commercial 99 – 255 m² À louer Valencia, CA 91381
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Stevenson Ranch Plaza dispose d'un espace en ligne et d'un espace commercial en coque de vanille à louer sur Hemingway Avenue.
- Parmi les nombreux locataires de longue date, plus de 70 % des locataires actuels vivent dans le centre depuis au moins 15 ans.
- Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Pet Supplies Plus, Starbucks, Vons, Chili's Grill & Bar, LA Fitness, Macy's et World Market.
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 5, offrant aux clients et aux résidents un excellent accès à toutes les zones de la vallée de Santa Clarita.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25824 | 156 m² | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 34 471 € /an 2 873 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25836 | 99 m² | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 22 001 € /an 1 833 € /mois | Triple net (NNN) |
25810-25824 Hemingway Ave - 1er étage – Bureau 25824
*1st Month Base Rent Free* High visibility end-cap space with high ceilings and windows on two sides provides abundant natural light. Currently in the vanilla shell condition, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Coque à la vanille
- Kitchenette
- Grand parking
25832-25860 Hemingway Ave - 1er étage – Bureau 25836
*1st Month Base Rent Free* The space features high ceilings and floor-to-ceiling glass frontage, providing abundant natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Excellente composition de locataires
- Façade vitrée allant du sol au plafond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À STEVENSON RANCH PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tutor Time
- Garderie
- -
- 04/2025
- 235
- National
Chaque enfant est différent. Chaque enfant est unique en son genre. Ainsi, à Tutor Time, les compétences et les intérêts uniques de chaque enfant sont utilisés à son avantage pour lui permettre d'apprendre, de grandir, de renforcer son estime de soi et de développer son imagination. Une journée pour enfants à Tutor Time est éducative. C'est social. Et c'est très énergique. L'ingrédient secret est leur programme LifeSmart™, qui permet un apprentissage pratique et fructueux et une expression de soi confiante. Inspiré par la théorie des intelligences multiples de Howard Gardner, LifeSmart reconnaît et intègre les différentes forces et capacités de chaque enfant. Ces différences sont prises en compte et utilisées pour favoriser une éducation préscolaire personnalisée qui répond aux besoins spécifiques de l'enfant.
- Stevenson Ranch Veterinary Center
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
La valeur de posséder un animal de compagnie ne peut pas être mesurée en dollars et en cents. Il s'agit d'un lien émotionnel profond enraciné dans un amour inconditionnel et une loyauté inébranlable. En période de stress, les animaux de compagnie apportent confort et paix aux gens. Pour de nombreuses personnes, le simple mouvement de la queue, le ronronnement apaisant ou le léger coup de pouce d'une tête poilue sont ce qui complète la vie. Au centre vétérinaire de Stevenson Ranch, le lien que l'on entretient avec un ami à quatre pattes est quelque chose que l'on connaît très bien. C'est parce que leurs vétérinaires sont des propriétaires d'animaux de compagnie. Ils comprennent à quel point un compagnon est important pour une famille et ils sont honorés de jouer un rôle en aidant les animaux de compagnie et leurs propriétaires à passer de nombreuses années ensemble.
- Kumon
- Autres services
- -
- 07/2016
- 2 363
- International
Le programme d'enrichissement scolaire parascolaire de Kumon a aidé des enfants du monde entier à réussir. Ils s'efforcent d'inculquer aux enfants le désir de réussir et la motivation d'apprendre par eux-mêmes. Que leur enfant cherche à s'enrichir, qu'il ait besoin d'aide pour rattraper son retard ou qu'il entame tout juste sa carrière scolaire, Kumon est conçu pour l'aider à développer le goût d'apprendre. Les étudiants progressent dans le programme à leur propre rythme. L'accent mis sur l'apprentissage individualisé aide chaque enfant à devenir concentré, motivé et autonome. Ils suivent les progrès de chaque enfant pour s'assurer de sa compréhension avant de passer à un nouveau concept. Grâce à de solides bases scolaires, à un esprit critique et à des capacités de résolution de problèmes, chaque enfant a le potentiel de réaliser tout ce qu'il souhaite.
- ATA Martial Arts
- Fitness
- -
- -
- 141
- International
ATA Martial Arts possède et exploite de manière indépendante des installations agréées dans le monde entier. Les titulaires de licence de l'ATA ont formé plus d'un million d'étudiants depuis la création de l'ATA en 1969. Depuis que ce premier cours a été dispensé il y a de nombreuses années, l'objectif d'ATA International est resté le même : fournir aux étudiants un programme d'arts martiaux de la plus haute qualité disponible dans un environnement d'apprentissage amusant et positif que les personnes de tous âges peuvent apprécier. Chaque instructeur est diplômé d'un processus de certification intensif qui représente plus de quarante ans de recherche et de développement continus sur les programmes. Votre instructeur certifié devrait vous accompagner à chaque étape pour vous aider à atteindre vos objectifs individuels actuels ainsi que de nouveaux objectifs que vous n'auriez jamais cru possibles auparavant !
- Center Stage
- Danse
- -
- 06/2022
- 1
- Local
Académie de danse locale basée à Stevenson Ranch, en Californie, et fondée en 2021.
- Smile Focus Dental Practice
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- 1
- Local
Le cabinet dentaire Smile Focus est un cabinet de soins dentaires de premier ordre qui est fier de servir les communautés de Santa Clarita, Valencia et Stevenson Ranch, dans le nord de Los Angeles, en proposant des soins dentaires de qualité et un service impeccable depuis plus de 19 ans, combinant l'art et la dentisterie pour créer des sourires parfaits pour des milliers de clients satisfaits.
- Stevenson Donuts & Bakery
- Restaurant
- -
- 06/2024
- 1
- -
- Hemingway Cleaners
- Pressing
- -
- 07/2016
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tutor Time | Garderie | - | 04/2025 | 235 | National |
| Stevenson Ranch Veterinary Center | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | - | 07/2016 | 2 363 | International |
| ATA Martial Arts | Fitness | - | - | 141 | International |
| Center Stage | Danse | - | 06/2022 | 1 | Local |
| Smile Focus Dental Practice | Médecin/Dentiste | - | - | 1 | Local |
| Stevenson Donuts & Bakery | Restaurant | - | 06/2024 | 1 | - |
| Hemingway Cleaners | Pressing | - | 07/2016 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Stevenson Ranch Plaza, situé au 25810-25860 Hemingway Avenue, est un centre très fréquenté et axé sur les services situé au cœur de la vallée de Santa Clarita. Présentant un mélange diversifié de locataires, ce centre attire de nombreux visiteurs quotidiens réguliers. Rejoignez des présentateurs locaux populaires, notamment Tutor Time, le Stevenson Ranch Veterinary Center et le Kumon Learning Center. En outre, soyez entouré d'un mélange synergique de locataires, tels qu'un studio de karaté, un studio de danse, des services de nettoyage à sec, un magasin de poker, un dentiste, un studio de pilates, un magasin de beignets et une boulangerie. Le site offre de nombreuses places de stationnement, des possibilités de signalisation des monuments et deux points d'entrée et de sortie. Située à l'intersection signalée de Stevenson Ranch Parkway et de Hemingway Avenue, cette position stratégique est l'artère principale reliant les communautés résidentielles à l'Interstate 5 à la sortie McBean Parkway (Stevenson Ranch Parkway). Plus de 24 089 véhicules circulent quotidiennement sur le site, ce qui prouve que c'est une destination très visible et accessible. Le Stevenson Ranch Plaza se trouve à proximité d'autres boutiques, restaurants et lieux de divertissement tels que Six Flags Magic Mountain, le marché de Valence, le College of the Canyons, le centre-ville de Valence et le Oaks Club de Valence. Ce centre attrayant se trouve au cœur de multiples communautés résidentielles aisées, abritant 151 479 ménages dans un rayon de 16 km, soit 133 581 dollars en moyenne par an.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Rita's | Glaces | - | 1 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 15 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 16 min. à pied |
| Noah's Bagels | Bagels | USD | 16 min. à pied |
| MOD Pizza | Pizza | - | 16 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 18 min. à pied |
| Wood Ranch BBQ & Grill | - | - | 19 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bricks & Minifigs | Jouets | 13 min. à pied |
| Yoga Six | Fitness | 16 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 18 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 18 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 18 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 18 min. à pied |
| World Market | Accessoires pour la maison | 18 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 18 min. à pied |
| Ralphs | Supermarché | 17 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 18 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Extended Stay America Suites |
104 chambres
4 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
112 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
128 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
244 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Edmond Bina, CEO & Managing Broker
Présenté par
Stevenson Ranch Plaza | 25810-25860 Hemingway Ave
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