258 Date Ave
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258 Date Ave Immeuble residentiel 9 lots 3 201 610 € (355 734 €/Lot) Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier condominium beach community with condo map for future conversion
- In-unit full size washer & dryers, central heat, private balconies, and all individually metered for gas, electric, and water
- Walking distance to beach, restaurants, shops, parks, and entertainment
- All spacious two-bed & two-bath floor plans averaging 996 SF
- Secured access garage with 11 spaces, 7 carports, and private storage
- Value-add opportunity with significant immediate rental upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale 258 Date Avenue, a 9-unit condominium quality beach community with a condo map for future conversion, ideally located steps away from the beach, shops, restaurants, and entertainment of Imperial Beach. This prime value-add opportunity offers a new investor significant immediate rental upside. Built in 1989, the property features all spacious two-bedroom and two bathroom floor plans averaging 996 SF with central heat, full size washer and dryer, private balconies, and all individually metered for gas, electric, and water. The property also includes a secured access garage with 11 parking spaces, 7 carports, and private storage. The property passed the SB 721/E3 balcony inspection on February 3, 2025. The area attracts young professionals, families, retirees, and Naval personnel from the Navy Seal Training Center and Naval Outlying Landing Field, all seeking a beach lifestyle with strong sense of community. All of which make Imperial Beach ideal for multifamily investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 201 610 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 355 734 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 833 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 3 201 610 € |
| Prix par lot | 355 734 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 833 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 9 | 2 592 € | 90 - 94 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 625-282-24 | Évaluation des aménagements | 873 250 € |
| Évaluation du terrain | 1 800 516 € | Évaluation totale | 2 673 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
625-282-24
Évaluation du terrain
1 800 516 €
Évaluation des aménagements
873 250 €
Évaluation totale
2 673 767 €
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